Решение по делу № 9-22/2015 ~ М-30/2015 от 26.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

02 марта 2015 г. г. Петрозаводск

Судья Верховного Суда Республики Карелия Соляников Р.В., ознакомившись с заявлением общества с ограниченной ответственностью «Шуя-комплекс» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

установил:

ООО «Шуя-комплекс» обратилось в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером (...), площадью (...) кв.м, расположенного по адресу: (.....), ш.Шуйское, в размере его рыночной стоимости (...)

Правовые основы регулирования оспаривания результатов определения кадастровой стоимости закреплены Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В силу ст. 24.18 поименованного закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Таким образом, для юридических лиц обязательным является досудебный порядок разрешения спора - обращение в комиссию. ООО «Шуя-комплекс» доказательств соблюдения такого порядка не представлено, по тексту заявления упоминания о факте обращения в комиссию не содержится.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24 - 26.2 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

По изложенным мотивам поданное ООО «Шуя-комплекс» заявление не может быть принято к производству суда и подлежит возвращению.

Также заявителю разъясняется, что к заявлению необходимо прикладывать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости. Среди документов, поданных ООО «Шуя-комплекс», кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка, отсутствует.

Кроме того, заявителю следует учесть, что кадастровый номер земельного участка, указанный им в мотивировочной и просительной частях заявления ((...)), отличается от кадастрового номера земельного участка, в отношении которого представлена кадастровая выписка от (.....) ((...)).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

определил:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Шуя-комплекс» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости возвратить подателю со всеми приложенными к нему документами.

Копию определения направить заявителю.

Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует ему повторно подать в суд указанное заявление, представив документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Карелия.

Судья Р.В. Соляников