Решение по делу № 02-6234/2016 от 23.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6234/16 по иску ФИО к ФИО, ФИО о выделении доли в оплате коммунальных платежей, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратился с иском в суд к ответчикам ФИО, ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73. Наряду с истцом в указанной квартире зарегистрированы ФИО, ФИО. Квартира состоит из трех комнат: 16.25 кв.м., 27.73 кв.м., 19.33 кв.м., общей площадью 63.30 кв.м. Соломонова Е.Р. является нанимателем спорного жилья, однако как и Шалаев А.Н. в течении 5 лет не проживают в квартире, соответственно не выполняют обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец не имеет общего бюджета с ответчиками и единолично несет обязанности по оплате денежных обязательств в качестве жилищно-коммунальных услуг. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчики отказываются разделить лицевой счет для оплаты за ЖКУ, истец обратился с данным иском в суд.

На основании изложенного истец просит удовлетворить заявленные требования и выделить истцу долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73. Выделить ответчику ФИО долю в оплате коммунальных платежей 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73. Выделить ответчику ФИО долю в оплате коммунальных платежей 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73.

Истец ФИО, представитель по устному ходатайству ФИО в судебное заседание явились, исковые требования поддерживали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в судебное заседание не явился, о дате и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73, которая предоставлена ответчику, Соломоновой Е.Р., на основании ордера № 317483 от 18.08.1988 г., выданного Кировским исполкомом г. Москвы, что подтверждается единым жилищным документом № 4471539 по состоянию на 30.07.2016 г.

Согласно выписки из домовой книги № 4536866 от 02.10.2016 г., финансового лицевого счета № 1650582748 от 02.10.2016 г. в спорном жилом помещении, зарегистрированы: истец- ФИО 10.10.1982 г.р., ответчик- ФИО 18.01.1977 г.р., ответчик- ФИО 18.01.1986 г.р., ФИО 15.10.2007 г.р., ФИО 01.02.2007 г.р., ФИО 14.01.2014 г.р.

Из пояснений истца следует, что ответчики не проживают в квартире уже более 5 лет, лицевой счет на оплату коммунальных платежей оформлен так же на ответчиков, однако не несут обязанностей по оплате за ЖКУ. Стороны не имеют общего бюджета и не ведут общего хозяйства. Договориться с ответчиками о разделении счетов не удалось.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО к ФИО, ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению, на основании чего суд считаем возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73 выделить истцу долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73. Выделить ответчику ФИО долю в оплате коммунальных платежей 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73. Выделить ответчику ФИО долю в оплате коммунальных платежей 1/3 от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о выделении доли в оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 12, кв. 73 в следующем порядке:

Выделить ФИО долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Выделить ФИО долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Выделить ФИО долю в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/3 от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья Невейкина Н.Е.