Решение по делу № 2-2281/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-2281/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года г.Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Ланг З.А.,

с участием секретаря Чурсиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина Г.А. к СНТ «Тополь», третьи лица: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Скрынников А.Г., Лебедь М.Г. о постановке на кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

Лапшин Г.А. обратился в суд с иском к СНТ «Тополь», третьи лица: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Скрынников А.Г., Лебедь М.Г. о постановке на кадастровый учет.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «Тополь» по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ земельные участки по четной стороне <адрес>, были сформированы на пустующих землях общего пользования СНТ «Тополь». При проведении работ по инвентаризации земель в ДД.ММ.ГГГГ и изготовлению межевого плана в ДД.ММ.ГГГГ, эти участки ошибочно не были учтены. При этом, они были внесены в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, им присвоены кадастровые номера, в том числе и земельному участку истца по <адрес> – №

На основании Постановления администрации МО г.Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Лапшину Г.А. в собственность земельного участка по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, был изготовлен межевой план и представлен в кадастровую палату для осуществления кадастрового учета.

За проектом организации и застройки территории СНТ «Тополь», необходимым для изготовления межевого плана, истец обратился к Председателю Правления СНТ «Тополь», на что получил отказ с ссылкой на ч.9 ст.38 Закона о кадастре.

Ввиду отсутствия проекта организации и застройки территории СНТ «Тополь», было приостановлено осуществление кадастрового учета.

Правление СНТ «Тополь» в течение двадцати пяти лет отказывало в изготовлении Проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества, несмотря на Решение Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 01.04.1988 года № 142/41 пр.10, закона 66-ФЗ от 15.04.1998 года и неоднократных просьб членов СНТ «Тополь».

Отсутствие проекта не позволяет осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка истца. Изготовление Проекта невозможно ввиду большой стоимости работ и малого количества садоводческих земельных участков, нуждающихся в государственном кадастровом учете.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении и просили удовлетворить их требования.

Третье лицо Скрынников А.Г. в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, ходатайствует об его удовлетворении.

Третье лицо Лебедь М.Г. в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, ходатайствует об его удовлетворении.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности Сергиевская И.С. при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «Тополь» по адресу: <адрес>, за который оплачивает членские взносы и несет расходы по его содержанию, что подтверждается членской книжкой, выпиской из решения общего собрания членов НСТ « Тополь».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № было сформировано садоводческое товарищество на землях Динского района предприятиями Советского района г. Краснодара.

На основании Постановления администрации МО г.Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Лапшину Г.А. в собственность земельного участка по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, и представлен в кадастровую палату для осуществления кадастрового учета.

За проектом организации и застройки территории СНТ «Тополь», необходимым для изготовления межевого плана, истец обратился к Председателю Правления СНТ «Тополь», на что получил отказ с ссылкой на ч.9 ст.38 Закона о кадастре.

Ввиду отсутствия проекта организации и застройки территории СНТ «Тополь», решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ, было приостановлено осуществление кадастрового учета.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельных участков Лебедь М.Г., расположенный по адресу: <адрес> и Скрынникова А.Г., расположенный по адресу: <адрес>, смежных с земельным участком истца, расположенного по адресу: <адрес> позволяют определить местоположение границ земельного участка Лапшина Г.А.

Своим участком истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более <данные изъяты>, что подтверждается Правлением СНТ «Тополь» и владельцами смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапшина Г.А. к СНТ «Тополь», третьи лица: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Скрынников А.Г., Лебедь М.Г. о постановке на кадастровый учет - удовлетворить.

Установить фактические границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с Межевым планом, подготовленным ООО «ГеоИнвестПроект», ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, номер квалификационного аттестата №

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с Межевым планом, подготовленным ООО «ГеоИнвестПроект», ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, номер квалификационного аттестата №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий