Решение по делу № 2-1157/2012 от 06.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1157/12-3

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 06 июня 2012 годаМировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан- Удэ Рыкова Н.С., при секретаре <ФИО1>, с участием представителя истца <ФИО2>, ответчика Шабанов О. С.1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атрий» к Шабанов О. С.1, Шабанов О. С.1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец 000 «Атрий» обратилось с иском в суд к ответчикам, проживающим по адресу: <АДРЕС>,о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 9 353,21 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб. Свои исковые требования мотивируют тем, что ООО «Атрий» является управляющей организацией, в период их деятельности у ответчиков с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность, которая ответчиками не оплачивается.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2>, действующая на основании доверенности от <ДАТА4>, исковые требования уменьшила, суду пояснила вышеизложенное. Также пояснила, что в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности в размере 2 000 руб., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке оставшуюся часть долга в размере 7 353,21 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 

Ответчик Шабанов О. С.1 исковые требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 7 353,21 руб. признал, с оплатой судебных расходов в размере 400 руб. согласился.

Ответчик Шабанов О. С.1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ответчик Шабанов О. С.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, ответчик Шабанов О. С.1 по указанному адресу зарегистрирован.

В соответствии со ст. 155 ч.2 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 161 ч.2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

Протоколом <НОМЕР> внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> от <ДАТА5>, управляющей организацией на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества выбрано ООО «Атрий», утвержден проект договора с ООО «Атрий».

Из представленной истцом расчетной ведомости по финансовому лицевому счету за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> следует, что ответчики плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производили, задолженность, с учетом частичной оплаты, составляет 7 353,21 руб.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, т.е. в размере 400 руб.

Кроме того, в соответствие со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 173ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Атрий» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Атрий» с Шабанов О. С.1, Шабанов О. С.1 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 7 353,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., всего: 7 753,21 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами через мирового судью в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца.

Мировой судья                                                                                                        Н.С. Рыкова