Решение по делу № 2-37/2012 от 24.01.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                      Дело № 2-37/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 Мировой судья Вуктыльского судебного участка Республики Коми Елизарова Н.В.,

при секретаре Седых Г.В.,

с участием  ответчиков Захарова А.В., Захаровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вуктыл

24 января 2012 года дело по иску ТСЖ «Уют» к Захарову <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины,          

установил:

в Вуктыльский судебный участок с исковым заявлением к Захарову А.В., Захаровой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени и госпошлины, обратилось ТСЖ «Уют». В своем исковом заявлении истец указал, что ответчики не оплачивают оказанные жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с <ДАТА> годапо <ДАТА>, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 4927,47 рублей. Просит взыскать с ответчиков Захарова А.В., Захаровой А.Г. задолженность в долевом порядке, пени за несвоевременную оплату в размере 106,61 рублей  и судебные расходы - госпошлину в сумме 400,0 рублей.

Представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик Захаров А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик Захарова А.Г.  в судебном заседании с исковыми требованиями  согласилась.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ТСЖ «Уют» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным решением  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> /протокол  <НОМЕР> от <ДАТА> года/.

В соответствии с Уставом,  ТСЖ «Уют» является исполнителем коммунальных услуг, независимо от принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.

<ДАТА> года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> выбран способ управления  - товарищество собственников жилья, принято решение создать ТСЖ «Уют», протокол <НОМЕР>. Данным протоколом утвержден перечень выполняемых работ и утверждены размеры платы за услуги по управлению, по тарифам установленным в законодательном порядке. Согласно того же решения с <ДАТА> ТСЖ «Уют» приступило к управлению домом.

Согласно данных паспортного стола, ответчики Захаров А.В.и Захарова А.Г.  зарегистрированы по адресу: <АДРЕС> и являются собственниками <ОБЕЗЛИЧИНО> жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на  жилое помещение.

На основании п.п.35,37 раздела 3 и п.50 раздела 4 Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата; исполнитель имеет право требовать внесения  платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек.

Согласно справке о платежах МУ ЕРКЦ, ответчики имеют  задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 5034,08 рублей.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременность оплаты  за жилищно-коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока платежа по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, за указанный период  размер пени составляет 106,61 рублей.

Следовательно, с Захарова А.В. подлежит взысканию 1\2  долга в сумме 2463,74 рубля и пени 53,31 рубля, с Захаровой А.Г. 1/2 долга в сумме  2463,74 рубля и пени 53,31 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям и взыскивает с ответчиков в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 400,0 рублей с Захарова А.В.  в сумме 200 рублей, с Захаровой А.Г. в сумме  200,0  рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

решил:                 

исковые требования ТСЖ «Уют» к Захарову <ОБЕЗЛИЧИНО>, Захаровой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с Захарова <ОБЕЗЛИЧИНО> в  пользу ТСЖ «Уют»  задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг за период  с <ДАТА> года по <ДАТА> в сумме 2463,74  рубля, пени в сумме 53,31  рубля, сумму уплаченной госпошлины в размере 200,0 рублей, всего в общей сумме 2717 (две тысячи семьсот семнадцать) рублей 05 копеек.

Взыскать с Захаровой <ОБЕЗЛИЧИНО> в  пользу ТСЖ «Уют»  задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг за период  с <ДАТА> года по <ДАТА> в сумме 2463,74  рубля, пени в сумме 53,31  рубля, сумму уплаченной госпошлины в размере 200,0 рублей, всего в общей сумме 2717 (две тысячи семьсот семнадцать) рублей 05 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вуктыльский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, через мирового судью Вуктыльского судебного участка.

Мировой судья                                                                                                      Елизарова Н.В.