Решение по делу № 2-10607/2010 ~ М-10247/2010 от 19.10.2010

                                             Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., в границах прилагаемого чертежа границ земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кленовское, <адрес>, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов» мотивируя тем, что после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество в виде земельного участка, предоставленного приказом э/х «Кленово-Чегодаево» ВИЖа № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок с заявлением к нотариусу для оформления наследства не обратилась, но фактически наследство приняла: пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. Другие наследники отказались от наследства в ее пользу.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация Подольского муниципального района, представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку в состав наследства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. ФИО2 выделялся в пользование земельный участок площадью 500 кв.м. Участок не был оформлен на имя наследодателя.

Третье лицо - Администрация с/п Кленовское, представитель в судебное заседание не явился, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против иска не возражает (л.д.16).

Третье лицо - ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.15).

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д.14).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как пояснила в судебном заседании истец, после смерти отца, она продолжила пользоваться земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, в силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по э/х «Кленово-Чегодаево» ВИЖа за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 500 кв.м., что подтверждается архивной выпиской из приказа э/х «Кленово-Чегодаево»(л.д.8).

Из справки сельского поселения Кленовское следует, что ФИО2, приказом э/х «Кленово-Чегодаево» ВИЖа № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в <адрес>, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», который в настоящее время находится в фактическом пользовании у наследника (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5)

Наследниками к имуществу умершего являются: жена ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.7) сын ФИО6 и дочь ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.6).

Иных наследников судом не установлено.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО7, следует, что наследственное дело к имуществу гр.Ионова А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего <адрес>, не заводилось (л.д.21).

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что наследники в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако фактически она наследство приняла, пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Другие наследники ФИО5, ФИО6 представили заявление, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7, в котором указывают, что об открытии наследства после ФИО2 им известно, фактически в управление наследственным имуществом не вступали (л.д.11)

Для определения границ земельного участка, истец обратилась в ООО «Зенит» для изготовления кадастрового паспорта земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 700 кв.м. и определена в следующих границах: от т. (44) на северо-восток до т. (н2) расстояние 13.15 м., от т. (н2) на северо-запад до т. (н1) расстояние 2.57 м., от т. (н1) на юго-восток до т. (255) расстояние 9.21 м., от т. (255) на юго-восток до т. (254) расстояние 36.39 м., от т. (254) на юго-запад до т.(45) расстояние 15.92 м., от т. (45) на северо-запад до т.(44) расстояние 46.07 м., (л.д.10)

В судебном заседании истец пояснила, что участок огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, смежные земельные участки состоят на кадастровом учете.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется п.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, орган кадастрового учета, в силу положений п.5 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Постановлением Совета депутатов Подольского муниципального района №ПС от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении положения о регулировании земельных отношений на территории Подольского муниципального района» утверждены предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,02 га (п.6.1.1. Положения).

Суд признает, что ФИО1 приняла наследство в установленном законом порядке, поскольку ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она пользуется земельным участком, оплачивает налоги, границы земельного участка определены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, смежные земельные участки стоят на кадастровом учете.

Принимая во внимание, что уточненная площадь земельного участка не превышает установленного минимального размера земельных участков с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., по адресу: <адрес>, с/п Кленовское, <адрес>.

       Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., в следующих границах: от т. (44) на северо-восток до т. (н2) расстояние 13.15 м., от т. (н2) на северо-запад до т. (н1) расстояние 2.57 м., от т. (н1) на юго-восток до т. (255) расстояние 9.21 м., от т. (255) на юго-восток до т. (254) расстояние 36.39 м., от т. (254) на юго-запад до т.(45) расстояние 15.92 м., от т. (45) на северо-запад до т.(44) расстояние 46.07 м., с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кленовское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                        Л.Р. Гурина