Мотивированное решение по делу № 02-4203/2017 от 01.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года Останкинский районный суд г. Москвы, в составе:

председательствующего федерального судьи Гусевой О.Г.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4203/17 по иску Департамента городского имущества города Москвы к фио, фио, фио, фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

истец Департамент городского имущества города Москвы (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчикам наименование организации, фио, фио, фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что дом, в котором проживают ответчики, подлежит сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 11.10.2016 № 665-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы» и Государственной программой «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП. Ответчики должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают на основании договора социального найма в двухкомнатной квартире, площадью жилого помещения 36,5 кв.м., общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В связи со сносом дома распоряжением ДГИ г. Москвы от 31.07.2017 № 23698, ответчикам по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 57,0 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., по адресу: адрес. Ответчики переезжать в предоставленную квартиру отказываются, в связи с чем, истец просит выселить наименование организации, фио, фио, фио из квартиры по адресу: адрес в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности фио – в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала полностью, настаивала на их удовлетворении, поскольку ответчики на жилищном учете не состоят и при переселении им предоставлено жилое помещение, полностью отвечающее нормам действующего законодательства.

Ответчики фио, В.В. – в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

наименование организации, Н.И. – в судебное заседание явились, предъявленный иск ДГИ г. Москвы о выселении с предоставлением благоустроенного жилья не признали полностью, просили суд отказать в его удовлетворении по основаниям письменного отзыва, по тем основаниям, что истец должен им представить квартиру из расчета 18 кв.м. на человека, то есть не менее 72 кв.м.

Представитель третьего лица наименование организацииадрес Останкинский и Марьина Роща – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск ДГИ г. Москвы подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что фио, его бывшая жена фио и его сыновья наименование организации, фио зарегистрированы по месту жительства и проживают на основании договора социального найма жилого помещения № 5219-01-2008-телефон.1 от 07.05.2008 в двухкомнатной квартире, площадью жилого помещения 36,5 кв.м., общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., расположенной по адресу: адрес (л.д. 26-27).

наименование организации 2 по адрес в г. Москве подлежит отселению и сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 11.10.2016 № 665-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы» и Государственной программой «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП.

Распоряжением ДГИ г. Москвы от 31.07.2017 № 23698, ответчикам наименование организации, фио, фио, фио, проживающим в сносимом жилом помещении, для переселения предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 57,0 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Ответчики согласие на предоставление и переезд в указанную квартиру не дали.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу ст. 13 ЖК РФ, регулирование жилищных правоотношений отнесено к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона г. Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

Согласно ст. 13 вышеуказанного Закона г. Москвы от 31.05.2006 № 21, переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность (ч. 1).

Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы (ч. 2).

Гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях (ч. 3).

Согласно ст. 20 Закона города Москвы № 29 от 14.06.2006 (в действующей редакции) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жителям города Москвы, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом (ч. 1).

Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (ч. 3).

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, при переселении жителей из домов, подлежащих сносу, обеспечению жилыми помещениями по установленной норме предоставления подлежат исключительно граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях.

Ответчики на жилищном учете не состоят и при переселении им предоставлено жилое помещение, полностью отвечающее нормам действующего законодательства.

Таким образом, оснований для предоставления наименование организации, фио, фио, фио жилого помещения размером более занимаемого, по установленной в Москве норме предоставления, не имеется.

А потому, доводы ответчиков суд отвергает.

Также суд учитывает, что переселение жителей при сносе дома не является улучшением жилищных условий, поскольку переселение предполагает предоставление другого равноценного жилого помещения.

Такое толкование нашло свое подтверждение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2017 года № 16-КГ17-37.

Истцом при переселении ответчиков соблюдены все нормы действующего законодательства: предоставленное жилое помещение является благоустроенным, находится в одном административном округе города Москвы, где и проживают ответчики, размером жилой и общей площади превышает занимаемую ответчиками квартиру. При этом суд отмечает, что ответчикам взамен занимаемой двухкомнатной квартиры со смежными комнатами и совмещенным санузлом предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, значительно превышающая по площади, с двумя изолированными комнатами в доме улучшенной планировки, имеющая раздельный санузел.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ДГИ г. Москвы требования о выселении ответчиков.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

выселить фио, фио, фио, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано через Останкинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гусева О.Г.

4