Решение по делу № 2-961/2012 от 23.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-961/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Куратовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Малышева Ю.А.,

при секретаре Вахниной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июля 2012 года дело по иску Дасюка <ФИО1> к ООО «Альянс» об обязании произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Дасюк М.В. обратился к мировому судье с иском к ООО «Альянс» об обязании произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги по статье «вывоз мусора и вывоз КГМ» за сентябрь 2009 года, январь, февраль, июль 2010 года, с января по декабрь 2011 год в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., взыскании компенсации морального вреда в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>., указав, что выставленные суммы являются неправомерными.

Истец, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Князев Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом просил сделать перерасчет путем исключения указанных сумм из счетов-квитанций.

Ответчик надлежаще извещался о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Мировой судья с учетом мнения представителя истца, положений ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Дасюк М.В. является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <АДРЕС> 115, ком. 305, 307.

Управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>, осуществляет ООО «Альянс» на основании заключенных договоров с собственниками жилых помещений.

Согласно представленным счетам-извещениям на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире Дасюка М.В., ответчиком за период с 2009 года по декабрь 2011 года начислялась плата за жилое помещение с учетом дополнительных статей «вывоз мусора», «вывоз КГМ».

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях представителя  истца, письменных материалах дела.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно положениям ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в такомдоме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. 

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, определяют требования и порядок обслуживания жилищного фонда с целью обеспечения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками помещений или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятыми обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с приложением № 4 к указанному постановлению вывоз мусора входит в состав работ по содержанию жилых домов.

Условиями договора, заключенного между ООО «Альянс» и собственниками жилых помещений <АДРЕС>, предоставление услуг по вывозу мусора и КГМ не предусмотрено.

Ответчиком не представлено объективных и достоверных доказательств обоснованности выставления истцу начислений по указанным статьям, а также сведений о том, что услуги по вывозу мусора были фактически оказаны.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и приведенные нормы закона, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает необходимым обязать ответчика произвести перерасчет начислений по квартире истца за сентябрь 2009 года, январь, февраль, июль 2010 года, с января по декабрь 2011 года, путем исключения выставленных сумм из счетов-извещений, поскольку ст. 154 Жилищного кодекса РФ не относит плату за вывоз мусора к числу обязательных платежей.

Размер излишне уплаченных истцом денежных средств составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Взыскание компенсации морального вреда предусмотрено положениями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Размер компенсации в соответствии со ст. 1101 Гражданского кодекса РФ определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в тех случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. Закон РФ «О защите прав потребителей», предусматривающий компенсацию морального вреда, в этой части не противоречит нормам гражданского права, а дополняет их, устанавливая меры дополнительной ответственности правовой защиты потребителей. Мировой судья считает, что действиями ответчика по начислению излишних сумм с нарушением действующего законодательства истцу причинен моральный вред, и учитывает тот факт, что каждый гражданин в силу своих психофизиологических особенностей и различий в социальном статусе по разному реагирует на одно и то же действие, явившееся причиной морального вреда. Оценивая степень причиненных истцу нравственных страданий, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части с учетом требований разумности и справедливости, и считает возможным взыскать в пользу Дасюка М.В. компенсацию морального вреда в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., из которых <ОБЕЗЛИЧИНО>. - государственная пошлина по требованию о взыскании компенсации морального вреда.     

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,                                                             

решил:

            Обязать ООО «Альянс» произвести перерасчет платы за обслуживание жилищного фонда в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, за сентябрь 2009 года, январь, февраль, июль 2010 года, с января по декабрь 2011 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, путем исключения указанной суммы из счетов-извещений.

Взыскать с ООО «Альянс» в пользу Дасюка <ФИО1> компенсацию морального вреда в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.

            Взыскать с ООО «Альянс» государственную пошлину в доход бюджета в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения путем подачи мировому судье заявления о его отмене, сторонами - в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если заявление подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2012 года.

Мировой судья                                                            Ю.А. Малышева