Решение по делу № 2-2552/2016 от 25.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Акватория» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Акватория» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу.

ООО «УК «Акватория» является управляющей организацией и осуществляет обслуживание дома по адресу: <адрес>.

В нарушение требований действующего законодательства с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50740 рублей 79 копеек. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных законом, истец не в состоянии осуществить в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

С учетом изложенного, ООО «УК «Акватория» просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50740 рублей 79 копеек, пени в сумме 6 369 рублей 91 копейки, расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

Представитель ООО «УК «Акватория» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), в судебном заседании пояснил, что не возражает против уменьшения размера пени до 5000 рублей, в остальной части требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что признают факт наличия задолженности, однако ввиду тяжелого материального положения не в состоянии ее погасить, одновременно заявили ходатайство об уменьшении пени (л.д.51-53).

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ответчиками и находится в их долевой собственности. ФИО1 и ФИО2 с 2007 года проживают и постоянно зарегистрированы в вышеназванной квартире (л.д.7-8, 10).

Материалами дела подтверждается, что в нарушение требований закона плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 9, 11-15).

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50740 рублей 79 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом. Оснований для корректировки расчета у суда не имеется.

ООО «УК «Акватория», как управляющая организация, во исполнение принятых на себя обязательств, оказало жилищно-коммунальные услуги ответчикам, в связи с чем имеет право потребовать от них оплаты данных услуг. Однако в добровольном порядке задолженность ФИО1, ФИО2 погашена не была.

С учетом изложенного, суд считает требование ООО «УК «Акватория» о взыскании с ответчиков суммы основного долга в размере 50740 рублей 79 копеек подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени составляет 6 369 рублей 91 копейку, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 5).

В судебном заседании ответчики заявили ходатайство об уменьшении размера пени, представитель истца не возражал против снижения размера пени. С учетом мнения сторон, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размере пени, взыскав с ответчиков пени в размере 5000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование ООО «УК «Акватория» о взыскании в равных долях с ответчиков судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых требований, в сумме 1872 рублей 22 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 6).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что ООО «УК «Акватория» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей (л.д. 35-38). Исходя из сложности спора, числа судебных заседаний, с учетом частичного удовлетворения иска, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Акватория» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Акватория» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50740 рублей 79 копеек, пени в сумме 5000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 55740 (пятидесяти пяти тысяч семисот сорока) рублей 79 (семидесяти девяти) копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Акватория» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1872 рублей 22 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 9000 рублей, а всего взыскать денежные средства в размере 10 872 (десяти тысяч восьмисот семидесяти двух) рублей 22 (двадцати двух) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.