Решение по делу № 2-2435/2018 ~ М-1384/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-2435/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2018 года г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьиЕпимахиной И.А.,

при секретареКазакявичюте Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабешкиной Л.А. к Ладцевой Е.В. о взыскании ущерба, причиненного залитием, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица требования обосновала принадлежностью ей квартиры, расположенной по адресу: г.Калининград, < адрес >, которая < Дата > была залита из вышерасположенной квартиры № ответчика того же дома, в связи с лопнувшим фильтром на трубе холодного водоснабжения. Указанным залитием истцу был причинён ущерб, была залита квартира истца, а именно: ванная комната, кухня и жилая комната. Ею была произведена оценка размера ущерба, который составил 60042 рубля, услуги составления Отчёта оценщика составили 7000 рублей.

Помимо указанного ей был причинён моральный вред нарушением привычного уклада жизни, переживаниями, нахождением во влажной квартире и т.д., оцененный ею в 7000 рублей. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 60042 рубля и 7000 рублей, как ущерб и затраты на проведение оценки; почтовые расходы в размере 346,30 рублей. Помимо этого компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, 2211,26 рублей – госпошлину.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала, пояснив, что в дату залития прибыла в свою квартиру, с потолка которой стекала вода, вызвала представителей управляющей компании, последние перекрыли воду в жилом доме до устранения протечки. Тогда как напитавшаяся вода продолжала стекать с потолка на протяжении длительного времени. При этом ответчик и члены её семьи не удосужились прибыть к ней в квартиру для осмотра результатов залития. Ответчик прибыла к ней спустя примерно неделю. Никаких мер для возмещения ущерба до настоящего времени не приняла. Имущество застрахованным не является. Тогда как несостоятельным считала довод ответчика в отзыве на сложное её материальное положение как пенсионерки, при этом истица указала что также является лицом пенсионного возраста.

Ответчик в судебном заседании требования признала, сослалась на своё материальное положение. Подтвердила участие в осмотре специалиста, указав на несогласие с его оценкой, в связи с чем не стала подписывать Акт осмотра. Пояснила на планирование возмещения ущерба из пенсии в размере 3000 рублей в месяц, прибытие в квартиру ранее недели от залития, проживание в последней её дочери с 2-мя детьми. Указала на отсутствие у неё страхования ущерба 3-м лицам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, и, дав оценку имеющимся доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также Правила пользования жилыми помещениями, содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

На основании п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В данном случае речь идёт о стоимости восстановительного ремонта квартиры, которая позволяет истцу восстановить свои нарушенные права в полном объеме, путём приведения имущества в прежнее состояние, а не только обработку следов протечки, применительно к отзывам ответчика.

При этом истиц Кабешкиной Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Калининград, < адрес >, тогда как ответчик выступает собственником вышерасположенной квартиры по адресу: г.Калининград, < адрес >, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 мая 2018 года и № 39/011/032/2018-2185 соответственно.

Управление многоквартирного дома осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок № 12Ц ".

Последнее сторонами не оспорено и подтверждено материалами дела.

Согласно Акта обследования от 22 февраля 2018 года по результатам залития, произошедшего 21 февраля 2018 года в квартире по адресу : г.Калининград, < адрес > установлено следующее: на кухне на стене слева от окна отошли обои от поверхности стены размером 1х0,5 м, на стене имеется желтое пятно размером 1,5х0,2 м. В ванной комнате имеется желтое пятно на потолке размером 1,5х2 м. В комнате площадью 17,9 кв.м на стене и потолке желтое пятно размером 1,5х0,3 м. В углу обои отошли от поверхности стены. Указан источник залития – лопнувший фильтр на трубе холодной воды в квартире №

Как следует из отчета независимой оценки ООО «Дока-эксперт» № 05-Н-В-от 16 марта 2018 года с результатом осмотра от 12 марта 2018 года, в котором принимала участие ответчик по иску, применительно к её пояснениям в судебном заседании, размер материального ущерба квартиры истца после залива составляет 60042 рубля. При этом суд учитывает, что исследования проведены специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, выводы специалиста обоснованы, последовательны, не противоречивы, сделаны с использованием специальной литературы, приложением фототаблицы и подробных расчетов, основаны на визуальном осмотре поврежденной квартиры, не имеет расхождений с Актом обследования жилого помещения, поименованного выше.

Кроме этого истицей понесены расходы за составление указанного отчёта в размере 7000 рублей, а также по направлению Телеграммы ответчику о дате осмотра квартиры специалистом - 346,3 рублей. Получение последней не оспорено ответчиком по рассматриваемому иску.

В досудебном порядке, а также на стадии судебного разбирательства, на протяжении 6-ти месячного срока от даты залития ответчик не пожелала произвести возмещение истцу причинённого ущерба, в том числе частичного, собственнику квартиры №, истцу по рассматриваемому иску, ограничившись письменным отзывом на иск, в котором сослалась на то, что является получателем пенсии, ограничившись публикациями описательной части грунтовок одного из выбранных ею торговых центров.

Ранее заявленное ею ходатайство в отзыве в судебном заседании не заявлялось и не обосновывалось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска о возмещении материального ущерба, так как стороной ответчика не представлено доказательств, что ущерб квартире истца нанесён не по его вине, и (или) требует иного размера возмещения, предоставленный суду Отчёт об оценке суд считает обоснованным для определения размера ущерба, взыскивая с ответчика в пользу истца вышепоименованные: размер ущерба, стоимость проведения оценки и затраты по направлению извещения ответчика телеграммой.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Если заливом причинен вред только имуществу, но не личности истца, то нет оснований для компенсации морального вреда. В подобном случае в законе отсутствуют указания на возможность компенсации морального вреда. В ст. 1100 ГК РФ содержится исчерпывающий перечень оснований для компенсации морального вреда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины при обращении суд с указанным иском в размере удовлетворённых требований иска в части - 2001,26 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60042 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 346,30 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2001,26 ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 69389 ░░░░░░ 56 ░░░░░░.

3. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.