Решение от 01.08.2016 по делу № 02-2362/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года                                                         г. Москва 

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Калачихине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2362/16 по иску Игнатьевой Э.В., Игнатьева В.В., Леплейской В.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Леплейской В.Д., Делендик Е.С., к Префектуре СВАО г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании помещения жилым, признании жилого помещения квартирой, обязании присвоить почтовый адрес, признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Игнатьева Э.В., Игнатьев В.В., Леплейская В.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Леплейской В.Д., Делендик Е.С., обратились в суд с иском к ответчикам Префектуре СВАО г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании помещения №IX, расположенного на 1 этаже дома по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *** – жилым, признании указанного жилого помещения квартирой, обязании Префектуру СВАО г. Москвы присвоить указанному жилому помещению почтовый адрес, признании за истцами право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета Ремстройтреста Дзержинского района от **.**.1996 г. они проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***. Вместе с тем, как указывают истцы, указанная квартира на учете в ТБТИ не состоит и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрирована. Действия истцов по переводу спорной квартиры в статус жилого помещения, а также их попытки приватизировать указанное помещение, результатов не дали, что и послужило поводом для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истцов адвокат Б.М.М., действующий на основании выданных доверенностей, в судебное заседание явился, заявленных исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ранее представили отзывы на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, предметом спора является помещение, общей площадью 90,2 кв.м., жилой – 36,4 кв.м., предоставленное АОЗТ РСФ «Интерремстрой» своему работнику Игнатьеву В.А., а также членам его семьи в общежитии по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***.

В указанном помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы: Игнатьева Э.В., Игнатьев В.В., Леплейская В.В. и несовершеннолетние Леплейская В.Д., Делендик Е.С.

Из сообщения Савеловского ТБТИ следует, что дом по адресу: г. Москва, ул. ****, д. *** является 5-тиэтажным, квартира № *** в указанном доме не учтена. С первичной инвентаризации, проведенной 29.04.1957 г., указанный дом имел назначение – общежитие, 1 этаж, общей площадью 681,6 кв.м., значился и значится по настоящее время с нежилыми помещениями. Со 2 по 5 этаж с назначением – жилое. На основании Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от ***  указанный дом отнесен к многоквартирному дому.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ч.3 ст.15 ЖК РФ, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Во исполнение требований частей 3 и 4 статьи 15 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Из пункта 7 Положения следует, что оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

В пункте 47 Положения законодатель определил, что по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, порядок признания помещения жилым устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Согласно выписке из протокола №1 заседания Окружной межведомственной комиссии, состоявшегося *** г., Леплейской В.В. было отказано в признании помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, д. *** , кв. ***, пригодным (непригодным) для проживания. 

Данное решение межведомственной комиссии истцами не оспаривалось, с другими заявлениями в комиссию истцы не обращались.

Поскольку вопрос о признании помещения жилым помещением не входит в компетенцию суда, а с требованиями об обжаловании отказа межведомственной комиссии истцы не обращались, и соответственно законность такого отказа судом не проверялась, постольку суд отказывает истцам в удовлетворении данной части исковых требований.

Также суд отказывает истцам и в удовлетворении требований о признании жилого помещения квартирой, обязании присвоить почтовый адрес, признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, поскольку данные требования являются производными от требований о признании помещения жилым, и поскольку указанные обстоятельства судом установлены не были, постольку у суда не имеется оснований и для удовлетворения данных исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, суд отказывает истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                ░░░░░░░░░░░░ ░.░.