Решение по делу № 2-2678/2012 ~ М-2498/2012 от 04.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Зиновьевой Е.В.

при секретаре Сальниковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Т.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Карпенко Т.А. обратилась к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске.

    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанная квартира предоставлена ей на семью из трех человек в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на основании договора социального найма жилого помещения. Она не может реализовать право на приватизацию квартиры, так как МУП «Ц» и ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» ссылаются на отсутствие полномочий на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.4-5).

Истец Карпенко Т.А., третьи лица Карпенко А.А., Данилова Е.А. в суд не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают. (л.д.47,48,51).

    Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, извещены, возражения по иску не высказали. (л.д. 46,49,50)

    Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено:

двухкомнатная квартира № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске предоставлена Карпенко Т.А. на семью из трех человек (Карпенко Т.А., Карпенко А.А.- муж, Данилова Е.А.- дочь) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Ц» (л.д.6-11).

    В спорной квартире проживают и имеют регистрацию по месту жительства истец и члены ее семьи Карпенко А.А., Данилова Е.А., лицевой счет открыт на 3 человек. (л.д.14, 29-34).

    Данные обстоятельства подтверждены справкой паспортного отдела ООО УК «А»; копией лицевого счета, договора, поквартирной карточки, карточек регистрации.

Квартира № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске находится в собственности Российской Федерации (л.д.21).

Согласно копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № дома № по ул. <адрес> г.Челябинска составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.15-16).

    Истец жилых помещений в собственности не имеет, право приватизации жилых помещений ею не использовано, что подтверждено уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ»

ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны России отказало истцу в передаче квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие полномочий на совершение названных действий (л.д.12).

    МУП «Центр по приватизации жилья» отказало в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, ссылаясь на отсутствие полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными государственными учреждениями, а также относящихся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.(л.д.13)

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

     В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Согласно ст.6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчиками возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

    Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что поскольку истцу квартира № дома № по ул<адрес> г.Челябинска предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в установленном порядке, данный договор, а также право пользования истца названным жилым помещением никем не оспорены, она имеет права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Отсутствие у ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» надлежащим образом оформленных полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан и заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и переданных на праве оперативного управления ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО», не может служить основанием к ограничению жилищных прав истца и членов его семьи, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Члены семьи нанимателя Карпенко А.А. и Данилова Е.А. дали согласие на приватизацию квартиры, сами от участия в приватизации отказались. (л.д. 19,20)

    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Квартира № дома № по ул. <адрес> г. Челябинска в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в собственность Карпенко Т.А. в порядке приватизации.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпенко Т.А. удовлетворить.

Признать право собственности Карпенко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки России, на двухкомнатную квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Переход прав собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Е.В.Зиновьева