Решение по делу № 2-7702/2016 от 14.11.2016

дело № 2-7702/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великий Новгород 9 декабря 2016 года

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ионова И.А.,

при участии в судебном заседании в качестве:

секретаря судебного заседания – Столяровой Ю.В.,

представителя истца – ООО «Управляющая организация «Новгородская» – Груниной Т.Е.,

ответчика и представителя ответчика Фокеевой Т.Ф. – Фокеевой М.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ТСЖ «Большая Санкт-Петербургская 18/98» – Баранник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Новгородская» к Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая организация «Новгородская» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском к Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что ответчик Фокеева Т.Ф. является собственником жилого помещения — квартиры <адрес>, Фокеева М.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, однако в установленном порядке не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с ноября 2014 года по апрель 2016 года с учетом пени составляет 46819,99 руб.

В ходе судебного разбирательства Общество увеличило исковые требования к Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В, просило взыскать солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по июль 2016 года в размере 51 617,76 руб., пени в размере 6 426,21 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик Фокеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просила отложить судебное заседание в связи с болезнью.

Ответчик Фокеева М.В. и представитель ответчика Фокеевой Т.Ф. – Фокеева М.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что задолженность перед управляющей компанией по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ТСЖ «Большая Санкт-Петербургская 18/98» оставил разрешение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда.

В связи с тем, что все лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заседание ранее уже откладывалось в том числе по ходатайству ответчика Фокеевой Т.Ф. в связи с ее болезнью, а ОАУЗ «Клинический центр медицинской реабилитации», в котором проходит лечение Фокеева Т.Н., представило в суд заключение врачебной комиссии о том, что Фокеева Т.Н. находится на амбулаторном лечении с 5 декабря 2016 года, признана временно нетрудоспособной (нарушение функций препятствует выполнению профессионального труда), поликлинику посещает самостоятельно, постельный режим не назначался, карантин не объявлялся, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая организация «Новгородская» в установленном порядке зарегистрировано в качестве юридического лица и на момент рассмотрения настоящего дела продолжает осуществлять свою деятельность. С 1 марта 2012 года Общество на основании договора от 1 марта 2012 года осуществляет функции управления многоквартирным домом <адрес>

Как установлено в судебном заседании, Общество за плату исполняет обязанности по обеспечению собственников жилых помещений в доме <адрес> в Великом Новгороде коммунальными услугами в соответствии с установленными нормативами потребления, кроме того, Общество производит сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что в спорный период и на момент рассмотрения дела в суде собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Фокеева Т.Ф. – указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП.Кроме того, согласно справке по форме № 10 МУП «ИАЦ по ЖКХ» по состоянию на 12.07.2016 года в данном жилом помещении зарегистрированы Фокеева Т.Ф (собственница), Фокеева М.В. (дочь) с 02.08.1996.

На основании вышеизложенного и с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что собственник несет ответственность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик Фокеева М.В. является членом одной семьи, вследствие этого требования истца о взыскании задолженности в солидарном порядке являются обоснованными.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст. 21 ГК Российской Федерации возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).

В судебном заседании установлено, что ответчиками Фокеевой Т.Ф. и Фокеевой М.В. за период с ноября 2014 года по июль 2016 года включительно не произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 58043,97 руб.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено суду в соответствии со ст. 56 и 68 ГПК Российской Федерации достоверных и допустимых доказательств в подтверждение возражений против исковых требований, в том числе, в подтверждение надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обоснованность размера указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда сомнения не вызывает и ответчиками не оспаривалась, а потому суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В.задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Исходя из положений ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку лица, не являющиеся собственниками – Фокеева М.В., зарегистрирована в данной квартире, на нее производились начисления по коммунальным услугам: горячая вода, холодная вода, водоотведение, в связи с чем требования истца о взыскании с нее задолженности по жилищно-коммунальным услугам: холодная вода, горячая вода, водоотведение являются обоснованными.

Подлежит удовлетворению и требование Общества о взыскании за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ответчиков по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчику пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правомерными, поскольку размер предъявляемых истцом пеней (6 426,21 руб.) не превышает размер, рассчитываемый по правилам пункта 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации.

Довод ответчика о том, что с Фокеевой Т.Ф. управляющая организация уже взыскала задолженность в размере 84 220,26 руб., не может быть принят судом во внимание, поскольку указанные средства взыскивались с ответчика за иной временной период образования задолженности, не являющийся предметом рассмотрения по настоящему гражданскому делу.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за спорные периоды. Поскольку заявленная сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательств, суд не усматривает оснований для ее уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, а потому пени в указанных суммах также подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу Общества.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 НК Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.

Как указано в п. 2 ч. 1 ст. 333.18 НК Российской Федерации, плательщики, оплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. Таким образом, поскольку при увеличении размера исковых требований Обществом не была уплачена государственная пошлина, с истца в доход местного бюджета надлежит взыскать сумму государственной пошлины в размере

Так как решение состоялось в пользу Общества, в его пользу с ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме исходя из удовлетворенных требований, с Фокеевой Т.Ф. и Фокеевой М.В. по 802,30 руб. с каждой; а также взыскать с Фокеевой Т.Ф. и Фокеевой М.в. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 168,20 руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 209, 321 ГПК Российской Федерации, Новгородский районный суд Новгородской области

р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Новгородская» к Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фокеевой Т.Ф. Фокеевой М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Новгородская» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по июль 2016 года в размере 51 617,76 руб., пени в размере 6 426,21 руб.

Взыскать с Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Новгородская» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 802,30 руб. с каждой.

Взыскать с Фокеевой Т.Ф., Фокеевой М.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 168,20 руб. с каждой.

Настоящее решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Новгородского районного суда Новгородской области И.А. Ионов

Решение принято в окончательной форме 15 декабря 2016 года.