Решение по делу № 2-1426/2017 от 19.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1426/2017 по исковому заявлению Филипенко Ю. С. к Ивановой В. Б., Иванову О. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филипенко Ю.С. обратилась в суд с указанным иском к Ивановой В.Б., Иванову О.А. в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственницей 43/100 долей спорного жилого помещения, ответчики были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу в 2003 году будучи собственниками спорного жилого дома, однако в настоящее время проживают на территории Украины, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несут.

Истица и ее представитель Фаизова Р.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель 3-го лица ОУФМС по гор. Мытищи не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

3-е лицо Камина Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что Филипенко Ю.С. принадлежит на праве собственности 43/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРП, Камина Н.В. является собственницей 57/100 долей в праве долевой собственности.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги <адрес> по адресу: <адрес>, кв. следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства Иванов О.А. с 1998 года, Иванова В.Б. с 1998 года, ФИО1, Филипенко Ю.С., ФИО2, ФИО3

По утверждению истицы ответчики были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу в 2003 году буду собственниками спорного жилого дома, однако в настоящее время проживают на территории Украины, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несут, личных вещей не хранят.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики не проживают в принадлежащей истице квартире, не оплачивают расходы по коммунальным услугам, выехали на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу, что утратили право пользования спорным жилым помещением.

В то же время, истица, как собственница имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, соглашаясь с доводами истицы, суд приходит к выводу, что Иванова В.Б., Иванов О.А. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые Филипенко Ю. С. к Ивановой В. Б., Иванову О. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

     Признать Иванову В. Б., Иванова О. А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Иванову В. Б., Иванова О. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья