Мотивированное решение по делу № 02-2411/2017 от 06.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Москва 13 июля 2017 года

Преображенский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Раскельдиеве М.И.,

с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора ВАО г.Москвы Графовской Ю.В.,

представителя истца по доверенности Гущариной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2411/17 по иску Департамента городского имущества г.Москвы к Шаруллаеву Ш.А., Исмаиловой Ж.З. о выселении,

у с т а н о в и л :

ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском к Шаруллаеву Ш.А., Исмаиловой Ж.З., лично и как к законному представителю несовершеннолетней Шаруллаевой Х.Ш. о выселении из жилого помещения по адресу: ***, указав в обоснование иска, что отдельная двухкомнатная квартира №**, расположенная по адресу: *** принадлежит на праве собственности г.Москве. В ходе осмотра помещения было установлено, что ответчики проживают в квартире без законных оснований, в связи с чем просит выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным основаниям.

Ответчики не явились, о дате времени судебного разбирательства извещались.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего встречные требования о выселении подлежащими удовлетворению, проверив и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, спорная квартира №**, расположена по адресу: ***, принадлежит на праве собственности г.Москве.

Из акта осмотра помещений г.Москвы от 11.10.2016 г., акта от ***г., акта от *** г. следует, что ответчики занимают спорное жилое помещение. Документов, подтверждающих, право на занятие квартиры ответчиками не представлено.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 "Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с жалобами ряда граждан", федеральный законодатель определил место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнения обязательств, возложенных на него законом либо договором, то есть предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, наличие у него права пользования которым служит предварительным условием его реализации по месту жительства.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713, сформулированы определения "места пребывания" и "места жительства". Местом пребывания, является место, где гражданин временно проживает, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, иное жилое помещение.

По смыслу указанных правовых норм, местожительство всегда связано с конкретным жилым помещением пригодным для постоянного проживания, которое предоставлено в установленном порядке либо приобретено в собственность для проживания в качестве места жительства.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что квартира №**, расположенная по адресу: *** для постоянного проживания Шаруллаеву Ш.А. и членам его семьи в установленном порядке не предоставлялось, следовательно ответчики не имеют прав на конкретное жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении без предоставления жилого помещения и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Шаруллаева Ш.А., Исмаилову Ж.З., Шаруллаеву Х.Ш. из квартиры №**, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов