Решение по делу № 2-3599/2016 от 12.04.2016

2- 3599\16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., с участием адвоката Гебекова А.Г., при секретаре Муртузалиевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаковой М.М. к Магомедовой У.К., Исаковой Н.К. и Федеральной службе государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Магомедовой У.К. и признании права собственности на 1\3 делю <адрес> в <адрес>,

установил:

Исакова М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Магомедовой У.К., Исаковой Н.К. и Федеральной службе государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Магомедовой У.К. и признании права собственности на 1\3 делю <адрес> в <адрес>Как следует из иска и пояснений истицы в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом Исаковым М.А. и ее бабушкой Кадиевой А.А. был заключен договор мены квартиры, по которому Исаков М.А. производит обмен квартиры по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ отец составил завещание, по которому квартира по <адрес>.49 завещана по 1\3 части всем детям. ДД.ММ.ГГГГ отец скончался.

В настоящее время стало известно, что <адрес> продана после смерти отца.

Истица просила суд признать свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на имя Магомедовой У.К., признать за ней право собственности на 1\3 долю <адрес>.

Ответчик Магомедова У.К. иск не признала пояснила суду, что в 2006 году она приобрела фактически <адрес> у ныне покойного Исакова М.А., выплатила деньги за квартиру и проживает в этой квартире с 2006 года. Она не могла долгое время юридически оформить документы, так как она была фактически в разводе с мужем, но оформить юридически брак заняло длительное время в связи с тем, что он был гражданином Азербайджана. Договор купли-продажи квартиры был составлен 2008 году в середине января и документы были сданы на регистрацию, через несколько дней после оформления договора купли-продажи Исаков Н.К. скончался.

Исакова Н.К. иск не признала и пояснила суду, что ее сын Исаков М.А. продал квартиру, которая принадлежала ему на праве собственности расположенная по <адрес> Набиевой У.К. в 2006 году, получил за квартиру деньги. Юридическое оформление документов затянулось из-за того, что у Магомедовой У.К. не был официально расторгнут брак с гражданином Азербайджана. Исаков М.А. лично занимался продажей квартиры и сам лично ходил в регистрационную палату и оформлял документы. Как ей известно, он ходил в регистрационную палату в последний раз в январе месяце для оформлении договора купли-продажи, после этого он погиб в автомобильной катастрофе.

Федеральная служба государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним своего представителя в суд не обеспечила, просили рассмотреть иск без их участия.

Выслушав объяснения представителей истцов и МВД по РД, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Исакову М.А. на праве собственности принадлежала квартира (номер регистрации права 05-05-01\057\2004-463 от ДД.ММ.ГГГГ) за № по <адрес> в <адрес>.

Из свидетельства о смерти Исакова М.А. (I-БД №) следует, что последний скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) Исаков М.А. завещал принадлежащую ему квартирку за № по <адрес> «д» в <адрес> в равных долях своим детям.

В соответствии со ст.142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Стороны не оспаривают, что истица Исакова М.М. является дочерью наследодателя Исакова М.А. Поэтому истица имела право на наследство, оставшееся после смерти отца.

Согласно ст.1152 ГК, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия наследник в соответствии со ст.1154 ГК РФ совершить в течении шести месяцев

Между тем, как следует из иска и пояснений истца в судебном заседании, после смерти отца (2008 года) истица наследство не приняла, зная, что имеется завещание никаких действий по принятию наследства не совершала, кто проживает в квартире не знала и не интересовалась, следовательно у истицы право на <адрес> «д» в <адрес> не возникло.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Магомедовой У.К. принадлежит на праве собственности <адрес> «д» в <адрес> кадастровый № по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельства оснований для признания недействительным свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданное на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №) на имя Магомедовой У.К. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд.

Решил:

В удовлетворении иска Исаковой М.М. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Магомедовой У.К. и о признании за Исаковой М.М. права собственности на 1\3 делю <адрес> в <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Джалалов Д.А.