Решение по делу № 2-1506/2015 ~ М-881/2015 от 06.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК «Салют» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в лит. Г36, общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование исков истец указал, что он является членом ГСК «Салют». Право на гараж возникло у истца в связи с выплатой пая, что подтверждается справкой ГСК «Салют». Истец пользуется гаражным боксом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражное строение не введено в эксплуатацию истец не может в полном объеме осуществить свои права собственника. ГСК «Салют» образован в соответствии с решением исполкома Видновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Разрешение на проектирование и строительство гаражей боксового типа для ГСК «Салют» на земельном участке площадью 1,3 га в Коммунальной зоне <адрес> разрешено в соответствии с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец представитель истца по доверенности, поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ГСК «Салют» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Салют» было дано разрешение на проектирование и строительство гаражей боксового типа на земельном участке площадью 1,3 га в Коммунальной зоне <адрес>. ГСК «Салют» образован в соответствии с Решением исполкома Видновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и копии единого учетного листа, ФИО1 является членом ГСК «Салют». Истцу был предоставлен гаражный бокс № 36. При этом паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеется. Каких-либо обременений в отношении данного недвижимого имущества не зарегистрировано, судебных споров не ведется.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно техпаспорту, представленному в материалах дела, строение лит. Г10, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно досудебного технического заключения, каких-либо строительных дефектов и повреждений влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружения не установлено. Состояние несущих конструкций характеризуется как удовлетворительное, соответствующее требованиям действующих строительных норм и правилам. По состоянию строительных конструкций, данное сооружение - гараж № 36, можно считать пригодным к эксплуатации, сохранение данного строения, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс в ГСК «Салют» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № лит. № общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья С.О.Кравченко