Решение по делу № 2-4962/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-4962/13 6 ноября 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.

при секретаре Дмитровской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова А.П. к Ларионову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об исключении ответчика из договора социального найма,

установил:

Ларионов А.П. обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Ларионову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,9 кв.м. в <адрес> в Санкт-Петербурге.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната была предоставлена Ларионову С.А., с учетом отца – Ларионова А.П. и жены AAA В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, вывез из квартиры вещи, снялся с регистрационного учета, фактически проживает в поселке <адрес>. Поскольку ответчик судьбой спорного жилого помещения не интересуется, попыток к вселению не предпринимает, квартплату не оплачивает, семейные отношения с истцом прекратил, последний просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела неоднократно извещался как по месту регистрации, так и по указанному в справке по форме 9 фактическому месту проживания.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Изучив и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Ларионову С.А. на трех человек (он, отец – Ларинов А.П., жена – AAA) предоставлено для проживания жилое помещение – комната площадью 16,88 кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 10-19).

В настоящее время в квартире зарегистрирована DDD; ответчик Ларионов С.А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по личному заявлению в связи с проживанием по адресу: <адрес>; истец Ларионов А.П. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда о признании его безвестно отсутствующим (л.д. 42).

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 года временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения (член семьи нанимателя) может быть лишен права на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 56 п. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, суд на основании анализа представленных в дело доказательств, приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований и признании ответчика утратившим права пользования спорной жилой площадью, поскольку он с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из комнаты на иное постоянное место жительства: <адрес>, самостоятельно снялся с регистрационного учета, оплату жилья и коммунальных услуг по спорному адресу не производит, в установленном законом порядке жилую площадь не бронировал, каким-либо образом наймодателя о своем выбытии со спорной жилой площади, с указанием на временность такого выбытия, не извещал. Доказательств иного суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцом чинились препятствия для проживания ответчика в жилом помещении, судом не установлено.

Таким образом, суд, с учетом указанных выше обстоятельств полагает установленным, что ответчик имел добровольное желание оставить спорную жилую площадь и отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорного жилья, ввиду чего утратил право пользования спорной квартирой.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью, является основанием для внесения соответствующих изменений в договор социального найма, ввиду чего оснований для удовлетворения иска в части обязания Жилищного агентства исключить ответчика из договора социального найма не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларионова А.П. удовлетворить частично.

Признать Ларионова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,90 кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, подаваемому в Невский районный суд Санкт-Петербурга в семидневный срок со дня получения решения, решение может быть также обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.Р. Хвещенко