Решение по делу № 2-1246/2012 ~ М-1071/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-1246/2012

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

13 февраля 2012 г. г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лобановой Н.В.

при секретаре Галёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарук И.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Назарук И.В. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска, в котором просила обязать ответчика предоставить на состав семьи четыре человека, включая Назарук Д.С., Назарук Я.С., Назарук К.И., во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью не менее <данные изъяты>, жилой площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Архангельска.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма занимает отдельную трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В данном жилом помещении также зарегистрированы ее дети Назарук Д.С., Назарук Я.С. и внук Назарук К.И. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемое ее семьей жилое помещение признано непригодным для проживания. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить на состав семьи другое жилое помещение с характеристиками, указанными в иске.

В судебном заседании истец Назарук И.В. и третье лицо Назарук Д.С. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Назарук Я.С., являющаяся также законным представителем Назарук К.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель мэрии г. Архангельска Тюпина Н.А. против удовлетворения иска возражала. Не оспаривая право Назарук И.В. на предоставление жилого помещения по договору социального найма, полагала, что жилое помещение может быть предоставлено ей в порядке очередности, установленной графиком расселения непригодного для проживания жилищного фонда.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Из содержания договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Назарук И.В. является нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты>., Назарук Д.С., Назарук Я.С. и Назарук К.И, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - члены семьи нанимателя.

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным.

Распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме <адрес>» администрации Соломбальского территориального округа поручено предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договору социального найма, по мере поступления жилой площади благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку ранее семья истца занимала отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты>, им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение.

Доводы представителя ответчика о том, что истец может быть обеспечен жилым помещением только по мере поступления свободного жилья в порядке установленной очередности, судом отклоняются как не основанные на законе. Разрешение требования о предоставлении другого жилого помещений взамен непригодного для проживания не ставится действующим жилищным законодательством в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Назарук И.В. при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Назарук И.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Назарук И.В. на состав семьи четыре человека, включая Назарука Д.С., Назарук Я.С., Назарука К.И. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г. Архангельска.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Назарук И.В. уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                       Н.В. Лобанова