Решение по делу № 2-856/2019 ~ М-367/2019 от 27.02.2019

дело №2-856/19

24RS0016-01-2019-00420-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 апреля 2019 года                                                                             г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Семенюк Е.А.,

при секретаре Чернышовой В.В.,

    с участием помощника прокурора ЗАТО г. Железногорска Дюбанова Д.С.,

истца Хафизовой Н.М.,

ответчика Хафизова Р.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой Н.М. к Хафизову Р.Р. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной комнате, временно до ДД.ММ.ГГГГ, был прописан её сын – ответчик Хафизов Р.Р. В настоящее время, ответчик на регистрационном учете по указанному адресу не состоит, но освободить комнату не желает, незаконно, без согласия собственника, проживает в спорной комнате, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы и драки. Ответчик не пускает истца в комнату, мешает истцу, как собственнику, жилого помещения пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. На основании изложенного, истец просила суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

          Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала.

        Ответчик в судебном заседании исковые требования истца не признал в полном объеме, суду пояснил, что другого жилья у него нет, у истца есть ключи, и она в любой момент может прийти в свою комнату.

        Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора Дюбанова Д.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

        В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи комнаты в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

        Согласно справке-выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с собственником жилого помещения не проживает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Спорное жилое помещение является личным имуществом истца, доводы, приводимые истцом в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Таким образом, основания возникновения каких-либо прав у ответчика на спорное жилое помещение, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ и ст. 218 ГК РФ отсутствуют.

Исходя из изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 05 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░