Судья Чернушевич М.Ю. дело № 33-10644/2016
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ23 мая 2016 года г. Красногорск Московской области
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Рыковой Г.М.,
судей Беляева Р.В., Шинкаревой Л.Н.,
при секретаре Новиковой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Поповой О.В. и Лемешко Н.П. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 07 декабря 2015 года по делу по иску Поповой О.В. к Лемешко Н.П. о разделе жилого дома и, установлении границ земельного участка и по встречному иску Лемешко Н.П. к Поповой О.В. об установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Беляева Р.В.
объяснения Лемешко Н.П. и представителя Поповой О.В. – Красовской С.А.,
УСТАНОВИЛА:
Попова О.В., уточнив свои требования, обратилась в суд с иском к Лемешко Н.П. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> установлении границ её земельного участка при данном доме, площадью 4561 кв.м., по фактическому пользованию и границ земельного участка Лемешко Н.П., площадью 3 801 кв.м., в соответствии с правоустанавливающими документами..
Лемешко Н.П. обратилась со встречным иском к Поповой О.В., в котором также просила установить границы земельных участков при указанном жилом доме в соответствии с каталогом координат, подготовленным специалистами землеустроительной организации.
Решением Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> произведен раздел жилого дома по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы и установлены границы земельных участков по варианту <данные изъяты>.
С указанным решением суда не согласились Попова О.В. и Лемешко Н.П., в апелляционных жалобах просили его отменить как незаконное и необоснованное.
В ходе апелляционного рассмотрения настоящего дела от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, рассмотрев которое судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются правилами ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В судебном заседании апелляционной инстанции сторонам были разъяснены и понятны порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения гражданского дела, о чем имеются их подписи в тексте мирового соглашения.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что данное мировое соглашение выполнено в письменном виде, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия считает возможным его утвердить, в связи с чем, обжалованное решение суда отменить, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 199, 39, 173, 326.1, 328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповой О.В. к Лемешко Н.П. по условиям которого:
1. Стороны подтверждают, что домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, находится у сторон на праве общей долевой собственности, а именно:
- Поповой О.В. принадлежит 1/2 доля дома на основании договора дарения от <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк серии 50-АЗ<данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты> и земельный участок с КН 50:12:0020101:585, декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности, на основании заочного решения Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, дата вступления в законную силу - <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись о регистрации <данные изъяты>.
- Лемешко Н.П. принадлежит 1/2 доля дома на основании регистрационного удостоверения <данные изъяты>, выданного Долгопрудненским БТИ <данные изъяты>, реестровая запись <данные изъяты>, договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от <данные изъяты> и земельный участок с КН 50:12:0020101:584, декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности, на основании заочного решения Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, дата вступления в законную силу - <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.
Домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>А, находится у Поповой О.В. на праве единоличной собственности, в том числе, земельный участок с КН 50:12:0020101:583, декларативной площадью 2310 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности, на основании заочного решения Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, дата вступления в законную силу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.
При этом, стороны подтверждают, что доли <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, на момент рассмотрения данного гражданского дела в суде не выделены в натуре, а земельные участки при этом доме являются самостоятельными объектами права, имеют отдельные кадастровые номера и свидетельства о государственной регистрации права.
2. Попова О.В. передает в собственность Лемешко Н.П. 1/2 долю жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>.
3. Стороны подтверждают, что фактическая площадь земельных участков с КН 50:12:0020101:585 и КН 50:12:0020101:584, находящихся в заборе согласно геодезическим измерениям составляет 8441 кв.м., а земельного участка с КН 50:12:0020101:583, составляет 2074 кв.м.
4. Стороны устанавливают границы земельных участков с КН 50:12:0020101:585, КН 50:12:0020101:584 и КН 50:12:0020101:583 при домовладениях <данные изъяты> и <данные изъяты>А, расположенных по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, в следующих координатах:
- границы земельного участка с КН 50:12:0020101:584, находящегося в собственности Лемешко Н.П., декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности:
Имя точки |
X, м |
Y, м |
S, м |
|
1 |
508 888,73 |
2 190 278,49 |
||
1,00 |
||||
2 |
508 888,77 |
2 190 277,49 |
||
81,23 |
||||
3 |
508 892,53 |
2 190 196,35 |
||
5,61 |
||||
н4 |
508 892,75 |
2 190 190,74 |
||
3,20 |
||||
н5 |
508 892,92 |
2 190 187,54 |
||
2,37 |
||||
н6 |
508 893,10 |
2 190 185,18 |
||
42,53 |
||||
н7 |
508 850,57 |
2 190 184,61 |
||
30,14 |
||||
н8 |
508 849,70 |
2 190 214,74 |
||
1,55 |
||||
н9 |
508 849,67 |
2 190 216,29 |
||
9,03 |
||||
н10 |
508 849,46 |
2 190 225,32 |
||
53,68 |
||||
н11 |
508 848,22 |
2 190 278,99 |
||
5,83 |
||||
н12 |
508 854,05 |
2 190 278,92 |
||
2,05 |
||||
н13 |
508 856,10 |
2 190 278,92 |
||
3,18 |
||||
н14 |
508 859,28 |
2 190 278,88 |
||
29,45 |
||||
1 |
508 888,73 |
2 190 278,49 |
||
После установления границ, уточненная площадь земельного участка с КН 50:12:0020101:584 составляет 3900 кв.м.
- границы земельного участка с КН 50:12:0020101:585, находящегося в собственности Поповой О.В., декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности:
Имя точки |
X, м |
Y, м |
S, м |
|
23 |
508 894,81 |
2 190 152,44 |
||
15,95 |
||||
24 |
508 894,49 |
2 190 168,39 |
||
7,74 |
||||
н25 |
508 893,78 |
2 190 176,10 |
||
9,10 |
||||
н6 |
508 893,10 |
2 190 185,18 |
||
42,53 |
||||
н7 |
508 850,57 |
2 190 184,61 |
||
30,14 |
||||
н8 |
508 849,70 |
2 190 214,74 |
||
1,55 |
||||
н9 |
508 849,67 |
2 190 216,29 |
||
9,03 |
||||
н10 |
508 849,46 |
2 190 225,32 |
||
4,00 |
||||
н16 |
508 845,46 |
2 190 225,32 |
||
38,04 |
||||
н17 |
508 807,42 |
2 190 225,30 |
||
46,56 |
||||
26 |
508 809,14 |
2 190 178,77 |
||
29,37 |
||||
27 |
508 809,96 |
2 190 149,41 |
||
40,19 |
||||
28 |
508 850,09 |
2 190 151,53 |
||
44,73 |
||||
23 |
508 894,81 |
2 190 152,44 |
||
После установления границ, уточненная площадь земельного участка с КН 50:12:0020101:585 составляет 4541 кв.м.
- границы земельного участка с КН 50:12:0020101:583, находящегося в собственности Поповой О.В., декларативной площадью 2310 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности:
Имя точки |
X, м |
Y, м |
S, м |
|
н15 |
508 844,21 |
2 190 279,05 |
||
53,74 |
||||
н16 |
508 845,46 |
2 190 225,32 |
||
38,04 |
||||
н17 |
508 807,42 |
2 190 225,30 |
||
38,64 |
||||
18 |
508 805,99 |
2 190 263,91 |
||
15,65 |
||||
19 |
508 805,41 |
2 190 279,55 |
||
15,85 |
||||
н20 |
508 821,26 |
2 190 279,36 |
||
3,50 |
||||
н21 |
508 824,76 |
2 190 279,31 |
||
0,90 |
||||
н22 |
508 825,66 |
2 190 279,30 |
||
18,55 |
||||
н15 |
508 844,21 |
2 190 279,05 |
||
После установления границ, уточненная площадь земельного участка с КН 50:12:0020101:583 составляет 2074 кв.м.
5. Лемешко Н.П. обязуется при необходимости: предоставить возможность Поповой О.В. врезки в газовую трубу, а также в другие коммуникации, в том числе, подключение электроэнергии, необходимые для эксплуатации отдельно стоящего дома при возможном его строительстве, согласовывать для этого документы.
6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные права и обязательства Сторон по отношению друг к другу, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон по предмету исковых требований.
Забор, разделяющий участки сторон, последние устанавливают совместно, деля расходы поровну.
Стороны согласились, что они не возмещают друг другу судебные расходы по делу <данные изъяты>.
7. Попова О. В. и Лемешко Н. П. не имеют друг к другу материальных претензий по вопросу разницы в стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего Мирового соглашения.
8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда.
9. Данное Мировое соглашение, в случае его утверждения Судом, является основанием для внесения сведений о границах земельных участков с КН 50:12:0020101:585, с КН 50:12:0020101:584 и с КН 50:12:0020101:583 в ГКН и регистрации права собственности в ЕГРП на указанные земельные участки за Лемешко Н.П. (КН 50:12:0020101:584) и Поповой О.В. (КН 50:12:0020101:585 и КН 50:12:0020101:583) соответственно и 1/2 доли <данные изъяты> по вышеуказанному адресу за Лемешко Н.П.
10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для участников каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела, один экземпляр для предоставления в отдел Росреестра по Мытищинскому городскому округу <данные изъяты>.
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
Судьи