Решение по делу № 33-10644/2016 от 14.04.2016

Судья Чернушевич М.Ю. дело № 33-10644/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2016 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Беляева Р.В., Шинкаревой Л.Н.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Поповой О.В. и Лемешко Н.П. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 07 декабря 2015 года по делу по иску Поповой О.В. к Лемешко Н.П. о разделе жилого дома и, установлении границ земельного участка и по встречному иску Лемешко Н.П. к Поповой О.В. об установлении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.

объяснения Лемешко Н.П. и представителя Поповой О.В. – Красовской С.А.,

УСТАНОВИЛА:

Попова О.В., уточнив свои требования, обратилась в суд с иском к Лемешко Н.П. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> установлении границ её земельного участка при данном доме, площадью 4561 кв.м., по фактическому пользованию и границ земельного участка Лемешко Н.П., площадью 3 801 кв.м., в соответствии с правоустанавливающими документами..

Лемешко Н.П. обратилась со встречным иском к Поповой О.В., в котором также просила установить границы земельных участков при указанном жилом доме в соответствии с каталогом координат, подготовленным специалистами землеустроительной организации.

Решением Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> произведен раздел жилого дома по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы и установлены границы земельных участков по варианту <данные изъяты>.

С указанным решением суда не согласились Попова О.В. и Лемешко Н.П., в апелляционных жалобах просили его отменить как незаконное и необоснованное.

В ходе апелляционного рассмотрения настоящего дела от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, рассмотрев которое судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются правилами ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В судебном заседании апелляционной инстанции сторонам были разъяснены и понятны порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения гражданского дела, о чем имеются их подписи в тексте мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что данное мировое соглашение выполнено в письменном виде, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия считает возможным его утвердить, в связи с чем, обжалованное решение суда отменить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 199, 39, 173, 326.1, 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповой О.В. к Лемешко Н.П. по условиям которого:

1. Стороны подтверждают, что домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, находится у сторон на праве общей долевой собственности, а именно:

- Поповой О.В. принадлежит 1/2 доля дома на основании договора дарения от <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк серии 50-АЗ<данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты> и земельный участок с КН 50:12:0020101:585, декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности, на основании заочного решения Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, дата вступления в законную силу - <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись о регистрации <данные изъяты>.

- Лемешко Н.П. принадлежит 1/2 доля дома на основании регистрационного удостоверения <данные изъяты>, выданного Долгопрудненским БТИ <данные изъяты>, реестровая запись <данные изъяты>, договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от <данные изъяты> и земельный участок с КН 50:12:0020101:584, декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности, на основании заочного решения Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, дата вступления в законную силу - <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>А, находится у Поповой О.В. на праве единоличной собственности, в том числе, земельный участок с КН 50:12:0020101:583, декларативной площадью 2310 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности, на основании заочного решения Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, дата вступления в законную силу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.

При этом, стороны подтверждают, что доли <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, на момент рассмотрения данного гражданского дела в суде не выделены в натуре, а земельные участки при этом доме являются самостоятельными объектами права, имеют отдельные кадастровые номера и свидетельства о государственной регистрации права.

2. Попова О.В. передает в собственность Лемешко Н.П. 1/2 долю жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>.

3. Стороны подтверждают, что фактическая площадь земельных участков с КН 50:12:0020101:585 и КН 50:12:0020101:584, находящихся в заборе согласно геодезическим измерениям составляет 8441 кв.м., а земельного участка с КН 50:12:0020101:583, составляет 2074 кв.м.

4. Стороны устанавливают границы земельных участков с КН 50:12:0020101:585, КН 50:12:0020101:584 и КН 50:12:0020101:583 при домовладениях <данные изъяты> и <данные изъяты>А, расположенных по адресу: <данные изъяты>, г.о. Мытищи, <данные изъяты>, в следующих координатах:

- границы земельного участка с КН 50:12:0020101:584, находящегося в собственности Лемешко Н.П., декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
1	508 888,73	2 190 278,49
			1,00
2	508 888,77	2 190 277,49
			81,23
3	508 892,53	2 190 196,35
			5,61
н4	508 892,75	2 190 190,74
			3,20
н5	508 892,92	2 190 187,54
			2,37
н6	508 893,10	2 190 185,18
			42,53
н7	508 850,57	2 190 184,61
			30,14
н8	508 849,70	2 190 214,74
			1,55
н9	508 849,67	2 190 216,29
			9,03
н10	508 849,46	2 190 225,32
			53,68
н11	508 848,22	2 190 278,99
			5,83
н12	508 854,05	2 190 278,92
			2,05
н13	508 856,10	2 190 278,92
			3,18
н14	508 859,28	2 190 278,88
			29,45
1	508 888,73	2 190 278,49

После установления границ, уточненная площадь земельного участка с КН 50:12:0020101:584 составляет 3900 кв.м.

- границы земельного участка с КН 50:12:0020101:585, находящегося в собственности Поповой О.В., декларативной площадью 3801 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
23	508 894,81	2 190 152,44
			15,95
24	508 894,49	2 190 168,39
			7,74
н25	508 893,78	2 190 176,10
			9,10
н6	508 893,10	2 190 185,18
			42,53
н7	508 850,57	2 190 184,61
			30,14
н8	508 849,70	2 190 214,74
			1,55
н9	508 849,67	2 190 216,29
			9,03
н10	508 849,46	2 190 225,32
			4,00
н16	508 845,46	2 190 225,32
			38,04
н17	508 807,42	2 190 225,30
			46,56
26	508 809,14	2 190 178,77
			29,37
27	508 809,96	2 190 149,41
			40,19
28	508 850,09	2 190 151,53
			44,73
23	508 894,81	2 190 152,44

После установления границ, уточненная площадь земельного участка с КН 50:12:0020101:585 составляет 4541 кв.м.

- границы земельного участка с КН 50:12:0020101:583, находящегося в собственности Поповой О.В., декларативной площадью 2310 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи, жилищное строительство и иные цели в сельской местности:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
н15	508 844,21	2 190 279,05
			53,74
н16	508 845,46	2 190 225,32
			38,04
н17	508 807,42	2 190 225,30
			38,64
18	508 805,99	2 190 263,91
			15,65
19	508 805,41	2 190 279,55
			15,85
н20	508 821,26	2 190 279,36
			3,50
н21	508 824,76	2 190 279,31
			0,90
н22	508 825,66	2 190 279,30
			18,55
н15	508 844,21	2 190 279,05

После установления границ, уточненная площадь земельного участка с КН 50:12:0020101:583 составляет 2074 кв.м.

5. Лемешко Н.П. обязуется при необходимости: предоставить возможность Поповой О.В. врезки в газовую трубу, а также в другие коммуникации, в том числе, подключение электроэнергии, необходимые для эксплуатации отдельно стоящего дома при возможном его строительстве, согласовывать для этого документы.

6. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные права и обязательства Сторон по отношению друг к другу, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон по предмету исковых требований.

Забор, разделяющий участки сторон, последние устанавливают совместно, деля расходы поровну.

Стороны согласились, что они не возмещают друг другу судебные расходы по делу <данные изъяты>.

7. Попова О. В. и Лемешко Н. П. не имеют друг к другу материальных претензий по вопросу разницы в стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего Мирового соглашения.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда.

9. Данное Мировое соглашение, в случае его утверждения Судом, является основанием для внесения сведений о границах земельных участков с КН 50:12:0020101:585, с КН 50:12:0020101:584 и с КН 50:12:0020101:583 в ГКН и регистрации права собственности в ЕГРП на указанные земельные участки за Лемешко Н.П. (КН 50:12:0020101:584) и Поповой О.В. (КН 50:12:0020101:585 и КН 50:12:0020101:583) соответственно и 1/2 доли <данные изъяты> по вышеуказанному адресу за Лемешко Н.П.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для участников каждой из Сторон, один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела, один экземпляр для предоставления в отдел Росреестра по Мытищинскому городскому округу <данные изъяты>.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи