Решение по делу № 2-86/2016 (2-1638/2015;) от 07.12.2015

Дело № 2-86/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 04 02 2016 года

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре Сабановой М.П.

с участием истца Носенко Е.В.

представителя ответчика – адвоката Филоненко В.Н., действующего на основании ордера № 7 от 01. 02.2016 года и удостоверения

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носенко Е.В. к Николаев А.Н, Кравченко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования ответчиками жилым домом, расположенным по адресу: ххххххх.

В обоснование своего требования Носенко Е.В. ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх. она является собственницей ххххххх в ххххххх. В данном доме она проживает с хххххххх В настоящее время там, кроме нее, зарегистрированы и проживают муж, дочь и внучка. Ответчик Н А.Н., являющийся бывшим мужем ее дочери, был прописан в ее доме хх.хх.хххх После расторжения брака с Н ответчик в хх.хх.хххх г. выехал на постоянное место жительства к своим родственникам в ххххххх. Где он проживает в настоящее время, она не знает. Отношение с ним ее (истицы) семья не поддерживает. Спорное жилье он покинул добровольно, вселиться в ххххххх не пытался, каких –либо его вещей в доме нет.

Кравченко А.А. она прописала хх.хх.хххх г. по просьбе своего сына, т.к. тот без прописки не мог устроиться на работу. После убийства ее (истицы) сына Кравченко А.А. через несколько дней исчез и больше она о нем ничего не слышала. Просит учесть, что ответчики не несут бремя содержания спорного жилья, и не проживают на ее жилой площади.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительство их не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Филоненко В.Н., действующий на основании ордера, который в судебном заседании заявленные требования не признал, полагая, что они заявлены преждевременно.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), то есть бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года Носенко Е.В. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх г., принадлежит дом общей площадью хххххххх кв.м., расположенный по адресу: ххххххх.

В соответствии с домовой книгой вышеуказанного дома Н Н.А. и Кравченко А.А. зарегистрированы в ххххххх в ххххххх соответственно с хх.хх.хххх г.

Из показаний свидетелей К и К следует, что они часто бывают в гостях в истицы. Ответчики в ххххххх длительное время не проживают, вселиться туда не пытались, какие-либо их вещи в доме отсутствуют.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с Носенко Е.В. не ведут, расходы на содержание дома не несут, а поэтому в силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника не являются. Ответчиками не представлено доказательств того, что они заключили с собственником спорного дома соглашение о сохранении за ними на определенных условиях права пользования данным жилым помещением, в вышеуказанном доме не нуждаются, а значит, утратили право пользования спорным жильем.

Руководствуясь ст. 12, 195 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Носенко Е.В. к Николаеву А.Н, Кравченко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования Николаевым А.Н. и Кравченко А.А. жилым домом, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 09 02 2016 года.

Судья Г.Н. Вечерская