Решение по делу № 33-3470/2015 от 19.11.2015

Председательствующий Земба М.Г.

Дело № 33-3470 2015 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе

председательствующего Морозовой В.Н.,

судей Капустиной Т.М., Прониной А.В.

при секретаре Немкове С.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании 8 декабря 2015 года апелляционную жалобу ответчицы Бирюковой С.Т. на решение Абаканского городского суда от 4 июня 2015 года, которым удовлетворены исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Росторг" к ней о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Прониной А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Росторг" (далее - ООО "Росторг") обратилось в суд с иском к Бирюковой С.Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивировало тем, что ответчица является собственником помещения по адресу: <данные изъяты>, однако обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги она исполняла не в полном объеме и несвоевременно. Задолженность ответчицы передана ООО "Росторг" от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Зодчий" (далее – ООО "УЖК "Зодчий") по договору цессии от 11.02.2015 года. Просило взыскать с Бирюковой С.Т. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Федоров М.Ю. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчицы Бюрюковой С.Т. и представителя привлеченного к участию в деле определением от 29.04.2015 года третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "УЖК "Зодчий".

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил. Взыскал с Бирюковой С.Т. в пользу ООО "Росторг" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

С решением суда не согласна ответчица Бирюкова С.Т.

В апелляционной жалобе она просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование своих доводов указывает на неправильность произведенных истцом и судом расчетов задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку при исчислении платы за эти услуги в расчет бралась неправильная площадь помещения, о чем она неоднократно уведомляла управляющую компанию. Полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, не имелось.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в т.ч. по внесению платы за жилое помещение.

Как установлено судом первой инстанции, Бирюкова С.Т. является собственником помещения № по адресу: <данные изъяты>

Данное обстоятельство ответчицей не оспаривается.

В период с ноября 2010 года по декабрь 2012 года функции управляющей компании данного многоквартирного дома осуществляло ООО "УЖК "Зодчий" (л.д. 14-28).

Акт сверки с 01.01.2010 года по 28.02.2015 года, подписанный ООО "УЖК "Зодчий", расшифровка счетов по начислению платы за коммунальные услуги за указанный период свидетельствуют о задолженности ответчицы Бирюковой С.Т. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

11.02.2015 года между ООО "УЖК "Зодчий" и ООО "Росторг" подписан договор цессии, по условиям которого ООО "Росторг" передано право требования образовавшейся перед ООО "УЖК "Зодчий" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 10-13).

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из доказанности размера образовавшейся задолженности ответчицы перед истцом.

Однако судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно выписке из лицевого счета площадь помещения № по адресу: <данные изъяты> составляет № кв.м. (л.д. 29), в то время как за февраль-май, декабрь 2011 года, январь-июнь 2012 года плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась ответчице исходя из площади помещения равной № кв.м. (л.д. 79-109).

О своем несогласии с расчетом платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из площади помещения равной № кв.м., ответчица указывала в акте выполненных работ от 30.06.2012 года, счете-фактуре от 31.05.2012 года (л.д. 79, 95).

При этом, судебная коллегия учитывает, что начиная с июля 2012 года плата за некоторые виды жилищно-коммунальных услуг начислялась ответчице исходя из площади помещения равной № кв.м. (л.д. 31)

С учетом изложенного, за период с февраля по май 2011 года, за декабрь 2011 года, с января по июнь 2012 года плату за жилищно-коммунальные услуги необходимо было исчислять исходя из расчета:

данные изъяты

Общая сумма начислений в указанный период составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты>, из них ответчицей оплачено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., соответственно задолженность ответчицы перед истцом составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Вышеприведенные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции, в связи с чем решение суда в части размера взысканной судом задолженности и государственной пошлины подлежит уменьшению до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. соответственно.

Иных доводов, которые могли бы повлечь отмену решения суда в полном объеме, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абаканского городского суда от 4 июня 2015 года по настоящему делу в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и государственной пошлины изменить.

Взыскать с Бирюковой С.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Росторг" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В остальной части это же решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Бирюковой С.Т. без удовлетворения.

Председательствующий                            В.Н.Морозова        

Судьи                                        Т.М.Капустина

А.В.Пронина