Решение по делу № 02-1018/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/16 по иску Тихорской Н****** П****** к Никишиной А****** В****** в лице законного представителя Никишиной Е****** И****** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихорская Н.П. обратилась в суд с иском к Никишиной А.В. в лице законного представителя Никишиной Е.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. До ******собственником указанной квартиры являлся Тихорский А****** Н******. Основанием для приобретения права собственности Тихоркской Н****** П****** на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** явилось соглашение об отступном от ******года и дополнительное соглашение от ******года к соглашению об отступном от ******года. ******в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. Бывшим собственником Тихорским А.Н. были зарегистрированы гр-ка Никишина Е.И., ******г.р. и её несовершеннолетняя дочь Никишина А.В., ******г.р. Основанием к регистрации был Договор передачи в безвозмездное пользование жилого помещения № ******-с от ****** года. Согласно свидетельству о рождении сер ******выданном ******. Отделом управления ЗАГС Иркутской области по Центральному АО МО г. Братска указанная гр-ка является матерью несовершеннолетней Никишиной А.В., ******г.р. ******. несовершеннолетняя Никишина А.В. была зарегистрирована по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ******года жилищные права Никишиной Е.И. (мать ответчика) были прекращены начиная с ******года. Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ****** года Никишина Е.И. была снята с регистрационного учёта из квартиры по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** начиная с ******года. Фактически Никишина Е.И. и Никишина А.В. в квартире не проживали, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ******. и Актом от ******года. Фактически квартира по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** никогда не являлась местом жительства Никишиной Е.И. Указанная квартира никогда не являлась местом жительства ответчика Никишиной А.В., поскольку её мать по этому адресу никогда не проживала. Никиши­на Е.И. не могла вселить Никишину А.В., поскольку сама не вселялась, что установлено решением суда. Как следствие Никишина А.В. не приобрела права пользования помещениями в квартире пол адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******, поскольку в эту квартиру не вселялась. Права Тихорской Н.П. нарушаются, в частности тем, что на Никишину А.В. начисляются коммунальные платежи и истцу их приходится оплачивать несмотря на то, что Никишина А.В. фактически не проживает.

Представитель истца Тихорской Н.П. Тихорский А.Б. в судебное заседание явился, поддержал иск в полном объеме, настаивал на требованиях о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

Ответчик Никишина А.В. в лице законного представителя Никишиной Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Истец Тихорская Н.П. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. До ******собственником указанной квартиры являлся Тихорский А****** Н******. Основанием для приобретения права собственности Тихорксой Н******П****** на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, кв. ****** является соглашение об отступном от ******года и дополнительное соглашение от ******года к соглашению об отступном от ******года.

Согласно выписки из домовой книги от ******. истец является собственником квартиры № ******, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ******, д. ******, также в ней в качестве постоянно проживающего зарегистрирован ответчик Никишина А.В.

По утверждению истца, с ******. несовершеннолетняя Никишина А.В. была зарегистрирована по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******. Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ******года жилищные права Никишиной Е.И. (мать ответчика) были прекращены начиная с ******года. Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ******года Никишина Е.И. была снята с регистрационного учёта из квартиры по адресу: г.Москва, ул. ******, д. ******, кв. ******, начиная с ******года. Фактически Никишина Е.И. и Никишина А.В. в квартире не проживали, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ******. и Актом от ******года.

На основании ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее ******дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихорской Н****** П****** к Никишиной А****** В****** в лице законного представителя Никишиной Е****** И****** о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Никишину А****** В****** не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ******, д. ******, кв. ******.

Решение суда является основанием для снятия Никишину А****** В****** с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ******, д. ******, кв. ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.