Решение по делу № 2-392/2018 ~ М-423/2018 от 13.04.2018

К делу №2-392/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2018 года Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре: Луханиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» к Хайдаровой Н.В., Толмачеву Я.Ю. о признании утратившим права пользования комнатой № ..., расположенной по адресу: г. ...

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Хайдаровой Н.В., Толмачеву Я.Ю. о признании утратившим права пользования комнатой № ..., расположенной по адресу: г. .... Свои требования мотивировал тем, что ответчики Хайдарова Н.В. и Толмачев Я.Ю. с зарегистрированы в комнате № ... общежития, расположенного по адресу: город ...

Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае № ... от 1.11.2014 года и распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от
08.10.2014 года № ..., федеральное имущество, закрепленное на праве
оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным
образовательным учреждением высшего профессионального образования
«Кубанский государственный технологический университет» передано в
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего
профессионального    образования    «Российский государственный

гидрометеорологический институт».

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации). Ответчики не имеют никакого отношения к осуществлению уставной деятельности ФГБОУ ВО «РГГМУ». Проживание посторонних лиц в студенческом общежитии противоречит целевому назначению общежития и нормативно-правовым актам Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Гр. Хайдарова Н.В., Толмачев Я.Ю., в трудовых отношениях с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» и филиалом ФГБОУ ВО «РГГМУ» в гор. Туапсе не состоят, а так же не являются студентами указанных учебных заведений, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В настоящее время, законных оснований для заключения договора найма жилого помещения федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» либо филиалом ФГБОУ ВО «РГГМУ» в гор. Туапсе с ответчиками не имеется.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о рассмотрении дела. Как следует из почтового извещения Хайдарова Н.В., Толмачев Я.Ю. уклонились от получения судебного извещения в отделении связи. Место фактического нахождения ответчиков суду не известно и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

    В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В соответствии с п.п.67,68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, ответчики Хайдарова Н.В. и Толмачев Я.Ю. с зарегистрированы в комнате № ... общежития, расположенного по адресу: город ...

Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае № ... от 1.11.2014 года и распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от
08.10.2014 года № ... федеральное имущество, закрепленное на праве
оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным
образовательным учреждением высшего профессионального образования
«Кубанский государственный технологический университет» передано в
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего
профессионального    образования    «Российский государственный

гидрометеорологический институт».

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации). Ответчики не имеют никакого отношения к осуществлению уставной деятельности ФГБОУ ВО «РГГМУ». Проживание посторонних лиц в студенческом общежитии противоречит целевому назначению общежития и нормативно-правовым актам Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Гр. Хайдарова Н.В., Толмачев Я.Ю., в трудовых отношениях с федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» и филиалом ФГБОУ ВО «РГГМУ» в гор. Туапсе не состоят, а так же не являются студентами указанных учебных заведений, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В настоящее время, законных оснований для заключения договора найма жилого помещения федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский государственный гидрометеорологический университет» либо филиалом ФГБОУ ВО «РГГМУ» в гор. Туапсе с ответчиками не имеется.

На основании распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае № ... от 08.10.2014 и № ... от 17 ноября 2014 года ФГБОУ ВО «РГГМУ» был передан в оперативное управление имущественный комплекс, в состав которого входило студенческое общежитие, расположенное по адресу: Краснодарский край, гор. ....

Указанный факт подтверждается предоставленными копиями распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае № ...р от 08.10.2014 и № ... от 17 ноября 2014 года, а так же свидетельством о праве оперативного управления на студенческое общежитие, расположенное по адресу: Краснодарский край, гор. ..., ... от 12 марта 2015 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2016 года сделана запись регистрации № ...

Ответчики Хайдарова Н.В., Толмачев Я.Ю. в комнате № 140 общежития, расположенного по адресу: город ... не проживают продолжительное время, фактическое их место жительства не известно.

27 января 2017 года в ходе выполнения мероприятий по проверке проживания граждан в помещениях общежития, было установлено, что ответчики в комнате № ... общежития по ул. Звездной, дом ... не проживает продолжительное время, в комнате никто не проживает, комната постоянно закрыта, о чем составлен соответствующий акт.

Таким образом, Хайдарова Н.В., Толмачев Я.Ю. в данном жилом помещении не нуждается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 коп., соответственно судебные расходы в сумме 6 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░░ ░░ ░░. ...

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: