Решение от 03.11.2015 по делу № 2-7385/2015 от 15.06.2015

Гр. д. 2-7385/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.11.2015 года гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Ханеня Е.М.

при секретаре Анищенко И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Гарант» к Олифер Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований указано, что ООО «Управляющая компания Гарант» является управляющей организацией в доме расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь собственником жилого помещения-квартиры № в указанном многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчица свое обязательство по оплате коммунальных услуг и оплате расходов на содержание и текущий ремонт дома не выполняет. В адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, но никаких мер до настоящего времени не предпринято.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркуша К.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие ходатайств не поступало. Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчицы.

Представитель ответчицы адвокат Украинцев С.А., привлеченный для участия в процессе в порядке статьи 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, в соответствии с договором на техническое и коммунальное обслуживание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту МКД № по <адрес>, а так же по заключению договоров на оказание коммунальных услуг (л.д. 6-7).

Ответчица является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).

Согласно карточки лицевого счета №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 11).

В соответствии со статьями 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчице было направлено уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако до момента обращения в суд задолженность ответчицей не погашена (л.д. 9,10).

Согласно представленных истцом расчетов, которые суд находит верными, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу части 1 статьи 88 ГПК РФ относится и государственная пошлина.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░