Решение от 21.09.2016 по делу № 2-2704/2016 от 17.06.2016

Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 г. г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Воробьевой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А.С. к Б.Н.Е., А.Л.В., третье лицо: С.Н.В. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований Е.А.С. указал, что он является собственником 1035/3000 долей в праве собственности на жилой дом и собственником земельного участка площадью 622 кв.м., расположенных по указанному адресу.

Соглашения о реальном разделе жилого дома во внесудебном порядке между сособственниками жилого дома достичь не удалось.

Просит суд: выделить в собственность Е.А.С. часть жилого дома по адресу: (адрес) состоящую из помещения (№) площадью 3,9 кв.м., помещения (№) площадью 6,5 кв.м., помещение (№) площадью 21,5 кв.м., расположенную в лит. А; прекратить за Е.А.С. право общей долевой собственности на 1035/3000 долей указанного жилого дома.

В судебном заседании представители истца Е.А.С. по доверенностям С.Т.А. и Т.Т.Н. поддержали заявленные требования в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Б.Н.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик А.Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо С.Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что Е.А.С. является собственником 1035/3000 долей в праве собственности на жилой дом и собственником земельного участка площадью 622 кв.м., расположенных по адресу: (адрес)

Другими сособственниками жилого дома является Б.Н.Е., а также являлись умершие К.Г.Г. и С.Е.Г..

Согласно представленной в материалы дела справке нотариуса Д.С.А. наследником по завещанию к имуществу умершей К.Г.Г. является А.Л.В.

С.Н.В. является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей С.Е.Г., однако к нотариусу за принятием наследства она не обращалась.

Из представленного в материалы дела заключения специалиста В.Е.А. следует, что техническое состояние и объемно-планировочное решение жилого дома позволяют произвести выдел доли по сложившемуся порядку пользования, без перепланировки и переоборудования. Также, специалистом предложен вариант выдела в натуре доли истца по сложившемуся порядку пользования, а именно выделить ему: помещение (№) площадью 3,9 кв.м., помещение (№) площадью 6,5 кв.м., помещение (№) площадью 21,5 кв.м., расположенные в лит. А.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что иные участники общей долевой собственности подтвердили, что в доме сложился порядок пользования, требования Е.А.С. о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд выделяет в собственность Е.А.С. часть жилого дома, расположенную по адресу: (адрес) помещение (№) площадью 3,9 кв.м., помещение (№) площадью 6,5 кв.м., помещение (№) площадью 21,5 кв.м., расположенные в лит. А., в связи с чем, право общей долевой собственности Е.А.С. на 1035/3000 долей указанного жилого дома прекращает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░ 6,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░. ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ 1035/3000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: