Решение по делу № 2-3667/2010 ~ М-3452/2010 от 21.09.2010

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Шаговой Н.Л, при секретаре судебного заседания Корбут С.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцовой А.Е. к Халатову В.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации,

У С Т А Н О В И Л :

Бойцова А. Е. просит суд прекратить право Халатова В.Б. пользования жилым помещением – 33/100 доли <адрес> и прекратить его правовую регистрацию по указанному адресу. В своих доводах истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен договор дарения указанной доли квартиры, согласно которого право собственности ответчика на указанное жилое помещение было прекращено. Согласно условий договора права пользования квартирой за бывшим собственником не сохранялось. Ответчик обещал ей выписаться из квартиры, однако до настоящего времени этого не сделал, она оплачивает за него коммунальные платежи.

Ответчик Халатов В.Б. в настоящем судебном заседании иск признал и подтвердил, что при заключении договора дарения между ним и истицей никакого соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не было. Он до настоящего времени не смог выписаться, т.к. не приобрел себе нового жилого помещения.

3- е лицо- ОУ ФМС по Дмитровскому району Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлен, что ДД.ММ.ГГГГ между Бойцовой А.Е.и Халатовым В.Б. был заключен договор дарения 33/100 доли <адрес>, согласно которого к Бойцовой А.Е. перешло право собственности на указанную квартиру, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Бойцовой А.Е. на недвижимое имущество.

Согласно п. 7.1 указанного договора после перехода права собственности к Бойцовой А.Е. Халатов В.Б обязался прекратить свою регистрацию по указанной квартире в течение 20 дней с момента регистрации договора.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.( ст. 30 ЖК РФ)

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В заключенном между сторонами договоре дарении доли квартиры за Халатовым В.Б.. право пользования передаваемой в дар долей квартиры было сохранено только на срок двадцати дней с момента государственной регистрации договора.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной долей квартиры в судебное заседание не представлено.

Учитывая то, что установленный договором срок пользования Халатовым В.Б. квартирой истек, т.е. его право пользования квартирой прекращено.Учитывая также то, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, у истца нет обязательств по содержанию ответчика, который иск признал, в связи с этим исковые требования Бойцовой А.Е.. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 432 ГК РФ, ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Бойцовой А.Е. удовлетворить.

Прекратить право пользования Халатова В.Б. жилым помещением – 33/100 доли <адрес>.

Прекратить правовую регистрацию Халатова В.Б. по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд суд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.

Судья Дмитровского городского суда Шагова Н.Л.