Мотивированное решение от 09.02.2016 по делу № 02-0926/2016 от 20.10.2015

3

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 926/16 по иску фио к фио, фио фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, фио и просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, с дата семья в составе 5 человек, включая ответчиков, состояла на учете по улучшению жилищных условий. дата ответчикам на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита – квартира по адресу: Москва, адрес. кв. 475, с обязательством ответчиков сняться с регистрационного учета на спорной площади. Однако ответчики спорную квартиру фактически не освободили, сохраняют регистрацию в ней, чем нарушаются права истца, поскольку семья с жилищного учета снята в связи с улучшением жилищных условий, вместе с тем, фактически действиями ответчика жилищные права истца нарушены.

В судебном заседании истец а также представитель истца, действующий на основании доверенности фио, уменьшили исковые требования в части требований к фио и несовершеннолетней фио, в части требований к фио иск поддержали.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на исковое заявление не представили.

Третьи лица Департамент городского имущества адрес, УФМС России по адрес, наименование организации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представили.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 36 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения в адрес» граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

адресСт. 83 адреса РФ предусмотрено, что:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании адресст. 84 адреса РФ:

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из двух комнат, площадью жилого помещения кв.м., общей площадью кв.м., по договору социального найма занимают фио, фио, фио, фио(фио)

С дата фио с семьей из 5 человек (она, дочь фио, дочь фио, бывший муж фио, отец бывшего мужа фио) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес по категории «общие основания», учетное дело № -телефон.0.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата фио на семью из трех человек (она, дочь фио, дочь фио) предоставлено жилое помещение площадью жилого помещения кв.м., состоящее из двух комнат, по адресу: адрес по договору купли-продажи с использованием жилищного кредита с освобождением ими занимаемого жилого помещения.

Как усматривается из выписки из ЕГРП по Москве квартира по адресу: адрес, передана в собственность фио, фио, фио(в настоящее время

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, усматривается, что ответчики фио и фио освободили квартиру, снялись с регистрационного учета, однако фио сохраняет регистрацию на спорной площади, что нарушает право истца на улучшение жилищных условий.

Учитывая, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата семье фио, фио, фио предоставлено отдельное от истца жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий - квартира по адресу: адрес, которая оформлена в собственность ответчиков, то оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика фио не имеется, их право пользование квартирой по адресу: адрес, ул. ул. флотская, д. 35, кв. 44, утрачено, оснований для сохранения регистрации на площади также не имеется.

При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционно░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░: