Решение от 28.08.2017 по делу № 4г-10809/2018 от 07.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

28 августа 2017 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Рябовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3315/17  по иску Пахомова А.Б. к Маношкиной А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета 

установил:

Истец   обратился в суд с иском к ответчику – своей дочери,  о признании ее утратившей право пользования квартирой по адресу г. Москва, ., со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то,  в 2003 году расторг брак с матерью ответчика,  местом жительства дочери  было определено место ее жительства с мамой,  ответчик в спорной квартире не проживает,  квартиру она никогда не оплачивала, препятствий в пользовании и проживании ей никто не чинил, конфликтных отношений между сторонами не было.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила письменные возражения на иск, в котором с иском не согласна.

3 лица  извещены о дне слушания дела, в суд своих представителей не направили.

Суд, выслушав представителя истца, стороны,  изучив материалы дела  считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.60 ЖК РФ  сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3  ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ №14 от 02.07. 2009 г при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В судебном заседании установлено,  что истец является нанимателем спорного жилого помещения муниципальной двухкомнатной квартиры по адресу г. Москва, .,  в данном  жилом помещении  истец зарегистрирован  вместе с дочерью  Маношкиной А.А.,  сыном Пахомовым В.А. 04.11.2003г..

В отношении квартиры заключен договор социального найма, право пользования у ответчика Маношкиной А.А. возникло с рождения  в 1997г.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 128 района «Кузьминки» г. Москвы был расторгнут брак между истцом и матерью ответчика. Из объяснений истца и не оспаривается ответчиком, следует, что по судебному соглашению родителей местом жительства ответчика было определено место жительства ее матери – г. Москва, ..

Истец суду пояснил, что когда дочери исполнилось 18 лет (2015г.) она поставила в известность истца о том, что намерена проживать в спорном жилом помещении. Она принесла в квартиру свои вещи, несколько раз ночевала в квартире. Однажды  истец застал ответчика выпивающую спиртные напитки с младшим сыном  истца, после чего возник конфликт. После этого конфликта ответчик собрала вещи и ушла.  С июня 2016г не живет в квартире. Живет своей жизнью. У нее есть ключи от квартиры. Однако она обязательство по оплате квартиры   не исполняет.

Между тем, данные обстоятельства не являются основанием к удовлетворению иска.

Ответчик суду пояснил, что с лета 2016г. в квартире  не проживает, так как ее матери необходим уход, у нее приступы эпилепсии. 12.08.2017 г. ответчик  родила ребенка. Намерена проживать с ребенком в  спорной квартире, однако у не нет ключа от верхнего замка входной двери квартиры. Выезд носил временный характер, связанный с необходимостью ухаживать за матерью.

Суд отмечает, что обозначенный в иске период отсутствия ответчика по месту жительства – с июня 2016 года, с учетом того, что иск подан 27.04.2017 года, не является длительным,  указывает на временное отсутствие ответчика, что также не является основанием к удовлетворению иска.

Факта выезда в добровольном порядке ответчика из спорной квартиры в судебном заседании не было установлено, суду стороной истца не представлено доказательств тому, что ответчик выехал  из спорного жилого помещения в другое место жительства и добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, оснований  к расторжению договора найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ  не установлено, ответчик интереса к спорной квартире не утратила. В связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

        ░░░░░: