Решение по делу № 2-521/2016 от 11.05.2016

Дело №______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика по доверенности О.В.Медведевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах <данные изъяты> дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению имуществом <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения,

                     у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах <данные изъяты> дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом <данные изъяты>, просили признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира), ссылаясь на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 38,7 кв.м. Квартира была предоставлена ФИО1 на основании постановления МЭРа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ как служебная жилая площадь. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данное служебное жилое помещение было переведено в ордерное, однако в тексте постановления № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в написании адреса квартиры: вместо «<адрес>» указан «<адрес>».

Истец ФИО1 проживает в данной квартире и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. На его имя открыт лицевой счет, он производит оплату жилья и коммунальных услуг, то есть исполняет обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают соистцы, являющиеся членами семьи ФИО1.

Ссылаясь на положения Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», соистцы просят признать за ними право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах <данные изъяты> дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 свои требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> – по доверенности О.В.Медведева в судебное заседание явилась, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В том числе жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах <данные изъяты> дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение, как это видно из списка вселяемых (л.д.16), представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 38,7 кв.м. муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги, (л.д.13), в спорной квартире, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления МЭРа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16) следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 как служебная жилая площадь. ФИО2, как его жена, а также дети - ФИО4, ФИО5, <данные изъяты> ФИО3 вселены в спорную квартиру и проживают в ней в качестве членов семьи нанимателя.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) данное служебное жилое помещение переведено в ордерное, однако в тексте постановления № от ДД.ММ.ГГГГ при написании адреса спорной квартиры допущена ошибка, а именно - вместо «<адрес>» указано «<адрес>».

Наличие описки в постановлении Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ при указании адреса спорной квартиры стороной ответчика не опровергалось.

Из копии финансового лицевого счета явствует, что адрес спорной квартиры, в которой проживают истцы - <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что именно спорное жилое помещение было переведено из служебного в ордерное и используется истцами по договору социального найма.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, требования истцов о признании за ними права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                 р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах <данные изъяты> дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Комитету по управлению имуществом <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

С.А.Рязанцева