Решение по делу № 2-6651/2014 от 23.09.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

19 ноября 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6651/14 по иску Никитина Г.И. к администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Никитина Г.И. обратилась в суд с иском, которым просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества супруга ФИО, мотивируя требования тем, что указанное недвижимое имущество принадлежало супругу на праве собственности на день открытия наследства, она является наследником первой очереди к имуществу супруга, в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество в виде данного земельного участка нотариусом ей было отказано в связи с несоответствием наименования садоводческого товарищества, в котором расположен земельный участок (в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок находится в с/т «<...>» - ФСК; в постановлении главы администрации Раменского района МО от <дата> <номер> – в с/т «<...>») (л. 6 – 7).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования к надлежащему ответчику на основании ст. 1151 ГК РФ - администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области.

Представитель ответчика администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 36).

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района МО в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное мнение по иску, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 37).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, направил в суд письменное мнение по иску с просьбой о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 34).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО принадлежало на праве собственности недвижимое имущество -земельный участок площадью <...> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия <...> <номер>, выданным Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству МО <дата>, регистрационная запись <номер> от <дата>, а также архивной выпиской <номер> Постановления Главы администрации Раменского района МО от <дата> <номер> «О передаче в собственность садовых участков членам садового товарищества «<...>», на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 12 – 16).

ФИО умер <дата> Из справки нотариуса по наследственному делу <номер> к имуществу умершего ФИО усматривается, что истец – супруга ФИО является единственными наследником первой очереди по закону его имущества. Постановлением нотариуса от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что в Постановлении Главы администрации Раменского района МО речь идет о передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «<...>» согласно спискам, свидетельство о праве собственности на землю выдано на земельный участок в с/т «<...>»-ФСК, документов, объясняющих различие в описании местонахождения объекта наследования, наследником не представлены. Согласно выписке из ГКН от <дата> г., земельному участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство. Согласно представленных сведений из ЕГРП от <дата> право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

В силу положений ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как указано выше принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия <...> <номер>, выданным Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству МО <дата>, регистрационная запись <номер> от <дата>, а также архивной выпиской <номер> Постановления Главы администрации Раменского района МО от <дата> <номер> «О передаче в собственность садовых участков членам садового товарищества «<...>».

На основании имеющихся в материалах дела документов усматривается, что в указанных правоустанавливающем и правоподтверждающем документах речь идет об одном и том же спорном земельном участке, принадлежащем на день смерти наследодателю ФИО

Отсюда суд приходит к выводу о том, что указанное имущество в виде земельного участка подлежит включению в наследственную массу ФИО

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано выше, истец является наследником имущества супруга ФИО по закону первой очереди. Тот факт, что в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах имеется противоречие в месте нахождения земельного участка, не умаляет право истца на приобретение спорного имущества в порядке наследования.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Признать за Никитина Г.И. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества супруга ФИО.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2014 г.