Мотивированное решение от 16.06.2017 по делу № 02-2365/2017 от 16.03.2017

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 10 мая 2017 года Никулинский  районный суд г. Москвы в составе  судьи Черняк Е.Л., при секретаре Келасовой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2365/17 по  иску ***к *** о признании прекратившим право пользования  жилым помещением и снятии  с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик является сособственником *** доли спорного жилого помещения расположенного по адресу ***, в порядке приватизации, однако ответчик не проживает  в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает права истицы.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

 Ответчик   в судебное заседание не явилась, извещалась о дне и месте слушания дела надлежащим образом 

Представитель 3- го лица ОВМ ОМВД России по району Тропарево – Никулино г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца , исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании: спорная квартира расположена по адресу г. ***

Согласно копии свидетельства на жилище от *** года спорная квартира была приватизирована без определения долей на *** , ***, *** , ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство истица *** приняла наследственные доли  после смерти отца ***., ***  в виду отказа в ее пользу супруги наследодателя ***. и *** доли в виду отказа в ее пользу сына наследодателя ***

Следовательно, *** доля спорной квартиры принадлежит по праву приватизации ответчику.

Как следует из пояснений истца, ответчик была несовершеннолетней когда на ее имя оформили долю  в приватизации . Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире , вещей своих не имеет , коммунальные платежи не оплачивает. Истица и ответчик не общаются. Ответчик постоянно проживает в  другом жилом помещении.

Между тем , суд не соглашается с требованиями истца по следующим основаниям :

  Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии  с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

 Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданский кодекс РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, ответчик в несовершеннолетнем возрасте была вселена в спорное жилое помещение к отцу  сособственнику спорной квартиры, ответчик не перестала быть членом семьи сособственника, который не признавался прекратившим права пользования спорным жилым помещением, с регистрационного учета не снят,  право собственности ответчика  в спорной квартире никем не оспаривается, доля в праве собственности ответчика  каким-либо решением суда малозначительной не признана требований о  выкупе доли  не предъявлено, следовательно иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 56  ГПК РФ ,  ст.ст. 209, 288, 309, 304 ГК РФ, ст.ст. 35, 31  ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***  ░ *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: