Мотивированное решение от 28.10.2016 по делу № 02-3347/2016 от 22.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2016 года                                 г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Билян В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3347/2016 по иску Шароновой ***к Шароновой ***, Шароновой ***, Шаронову *** о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шаронова Е.М. обратилась с иском в суд к ответчикам Шароновой ***, Шароновой ***, Шаронову *** о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав, что она является собственником ***доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании решения ***районного суда г. Москвы от ***года. Собственниками данной квартиры также являются: Шаронова Г.В. (***доли в собственности), Шаронова С.Г. (***доля в собственности), умершая ***(***доли в собственности), Шаронов М.М. (***доли в собственности). Ответчики не производят полную оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Задолженность из расчета ***доли истцом оплачена. Истец просит разделить лицевые счета и определить доли в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

 Истец Шаронова Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, поскольку ответчики уклоняются от заключения соглашения по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям.

Ответчики Шаронова Г.В., Шаронова С.Г., Шаронов М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Силино г. Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, которые извещались о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником ***доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Совместно с истцом собственниками являются Шаронова Г.В. (***доли в собственности), Шаронова С.Г. (***доля в собственности), умершая ***(***доли в собственности), Шаронов М.М. (***доли в собственности)

Согласно выписке из домовой книги № *** и карточке учета № *** от *** года в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, постоянно зарегистрированы: ***, Шаронова ***, Шаронова ***, Шаронова ***, Шаронова ***.

Соглашение между собственниками спорной квартиры по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям в праве не заключено. Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики отказываются от заключения соглашения по оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно долям. Следовательно, в силу законодательства спор, возникший в связи с отказом собственника заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, может быть разрешен в судебном порядке.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащих им имущества соразмерно своим долям, требования истца направлены на реализацию его обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ***, в следующих размерах : ***доли за Шаронову Е.М., с выдачей ежемесячных отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, исходя из размера доли, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требование истца о возложении обязанности на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» не подлежит удовлетворению, поскольку ГБУ г. Москвы «Жилищник района Силино» не является организацией производящей начисления.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ***░ ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ***░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░ ***░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ***░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░