Заочное решение от 31.03.2016 по делу № 02-0711/2016 от 20.01.2016

Дело №2-711/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

г. Москва                                                                «31» марта 2016 года

Суд в составе председательствующего судьи Троицкого районного суда г. Москвы Зайцева Р.Е., при секретаре судебного заседания Афанасьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-711/16 по иску ООО «ТроицкЖилСервис» к Бабий <##>, Голубеву <##> о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТроицкЖилСервис» обратилось в суд с иском к Бабий <##>, Голубеву <##> о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией в жилом многоквартирном доме, расположенного по адресу<##>. Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в квартире №277 в указанном доме. Ответчики исполняют обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги несвоевременно, в результате чего они имеют задолженность перед истцом, образовавшуюся с 01 января 2011 года по 01 августа 2015 года на общую сумму 150589 рублей 02 коп.. Поскольку ответчики до настоящего времени оплату задолженности не произвели, истцом были начислены пени в размере 36828 руб. 43 коп, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4212 рублей 00 коп.

Представитель истца по доверенности Онищенко Н.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку суд надлежащим образом исполнил обязанность по извещению сторон, представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а ответчики сведений об уважительности причин своей неявки не представили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ООО «ТроицкЖилСервис» является управляющей компанией в жилом многоквартирном доме, расположенного по адресу<##>.

Согласно домовой книги в квартире № 277 по адресу<##> зарегистрированы и проживают Голубев Р.Р., Бабий И.Г., которая является нанимателем данного жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета, а также истории начислений по счету за период с 01.01.2011 по 01.08.2015 года по квартире №277 по адресу<##> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150589 руб. 02 коп. Представленный расчет задолженности суд находит обоснованным, ответчиками возражений относительно представленного расчета не представлено.

ООО «ТроицкЖилСервис» направлялись уведомления по необходимости погашения задолженности по квартплате и коммунальным услугам, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Разрешая исковые требования, суд руководствовался п.6 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.1,2 п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.1,3 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч.ч.1-3 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу ч.ч.1-2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Доводы истца в подтверждение иска нашли подтверждение в судебном заседании, тогда как ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих заявленные требования.

Учитывая, что наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлено в судебном заседании, доказательств в опровержение представленного расчета ответчиком не представлено, суд находит исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени  за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг в размере 36828 руб. 43 коп.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Данный расчет пени не превышает одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, в связи с чем, суд находит его обоснованным.

Учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была установлена в судебном заседании, в добровольном порядке ответчиками оплата коммунальных услуг не произведена, обязательства по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период ответчиками не исполнялись, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ,  с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4212 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ <##>, ░░░░░░░░ <##> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «##», ░░░░░░░░ «##», ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 150589 ░░░. 02 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 36828 ░░░░░░ 43 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4212 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 191629 ░░░. 45 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. 

░░░░░                                                                                                       ░░░░░░ ░.░.