Решение от 30.05.2016 по делу № 2-1106/2016 от 29.04.2016

                                                          К делу № 2-1106/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи                                                                                30 мая 2016 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                                                         Бочко И.А.,

при секретаре                                                                          Орловой М.Н.,

с участием помощника прокурора Гулькевичского района Костенко А.В.

истицы                                                                                      Даниловой А.И.,

представителя ответчика, адвоката Панюжевой О.В., удостоверение № от 15.05.2015 года, ордер №

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даниловой А.И. к Кувыршину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Данилова А.И. обратилась в суд с иском к Кувыршину Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований и в их обоснование пояснила, что квартира <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Кувыршин Ю.А. - бывший муж ее дочери. Ответчик около месяца проживал в ее квартире, а затем переехал на другое постоянное место жительства. Фактически в настоящее время в ее квартире ответчик не проживает. В связи с регистрацией ответчика по ее адресу она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик создаёт помехи в осуществлении права собственности. В настоящее время она намерена продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация ответчика препятствует заключению сделки купли - продажи. Она пыталась выяснить, где проживает ответчик, но никто из их общих знакомых не смог сообщить ей его адреса. В действительности ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Его местонахождение ей неизвестно. Регистрация в ее жилом помещении постороннего лица не позволяет ей, как собственнику, осуществлять в полном объеме свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Членом ее семьи ответчик не является.

    Адвокат Панюжева О.В., представляющая интересы ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как выяснить мнение ответчика по данному делу не представляется возможным.

Настоящее место жительства ответчика Кувыршина Ю.А. неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту его жительства.

    Представитель заинтересованного лица – отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

    Помощник прокурора Гулькевичского района Костенко А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истицу, адвоката Панюжева О.В., изучив материалы дела, считает, что требования истицы обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Данилова А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Кувыршин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке о составе семьи № от 27.04.2016 года, выданной администрацией Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района, Кувыршин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, но с мая 2000 года фактически не проживает.

     В судебном заседании установлено, что ответчик Кувыршин Ю.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире истицы нет. Ответчик собственником квартиры не является, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, истица не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком Кувыршиным Ю.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░