Решение от 07.11.2016 по делу № 02-4675/2016 от 08.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 07 ноября 2016 г.

Щербинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихомировой Е.А., при секретаре Орловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***/*** по иску С*** А*** П**** к Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.**, п.**, ул.** **, д.**, кв.***, в обоснование своих требований указывает, что данное жилое помещение предоставлено ему на основании решения жилищной комиссии ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» по договору социального найма. Истец обращался к ответчикам с заявлением об оформлении права собственности на квартиру в порядке приватизации, однако получили отказ, поскольку не произведена регистрация права собственности Российской Федерации, с дальнейшим оформлением права оперативного управления МЧС России. Квартира фактически передана истцу, им оплачиваются квартплата и коммунальные услуги, однако сложившееся положение лишает истца возможности зарегистрироваться в спорном жилом помещении и реализовать свое право на приватизацию.

В судебное заседание истец не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности О**** Т.А., которая в ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г.Москвы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, уполномоченных представителей в суд не направили, возражений на иск не представили, о причинах уважительности неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, представленных истцом кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана на жилое помещение, спорная квартира № **, расположенная по адресу: г.**, п.***, ул.** ***, д.***, представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью **,* кв.м., жилой площадью **,* кв.м.

В соответствии с решением ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» № ** от ** ** *** года вышеуказанное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, было предоставлено С**** А.П. по договору социального найма.

** ** *** года между ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» и С**** А.П. заключен договор социального найма жилого помещения №**-*, на основании которого спорное жилое помещение передано С***** А.П. в бессрочное владение и пользование.

Вышеуказанная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры ** ** *** года.

Согласно жилищным документам, С**** А.П. зарегистрирован в квартире № ** по адресу: г.***, п.***, ул.** **, д.**, по месту пребывания и фактически проживает в ней.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу абз.1 ст.2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В досудебном порядке истец обращался в ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом с просьбой передать в его собственность в порядке приватизации занимаемую по договору социального найма квартиру, однако в удовлетворении его заявления было отказано.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

В силу ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие, что истец ранее свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании Закона РФ 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не использовал.

Каких-либо предусмотренных ст.4 Закона РФ оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, осуществляет оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг, имеет предусмотренное законом право на приватизацию указанного жилья, ранее в приватизации участие не принимал, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за С*** А***П**** право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - *** квартиру № ***, расположенную по адресу: г.**, п.**, ул.** **, д.**, общей площадью *,* кв.м.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности С*** А*** П***** на указанный объект.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательн░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░