Решение по делу № 2-192/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2015 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

с участием истца Новиковой И.А., ее представителя Кожуховой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Новиковой И.А. к конкурсному управляющему сельскохозяйственного производственного кооператива «Черемошны» Червякову В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Новикова И.А. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Черемошны» о признании права собственности на нежилое помещение – часть здания «столовая», расположенное по адресу: <адрес>, площадью 456,1 кв.м., инвентарный №.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли-продажи недвижимого имущества от 30 декабря 2008 года она приобрела у СПК «Черемошны» здание столовой, находящееся по адресу: <адрес>. Указанное имущество было полностью оплачено истицей. В связи с тем, что СПК «Черемошны» не зарегистрировал своевременно право собственности на объект недвижимости – столовую, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный выше объект во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Новикова И.А. и ее представитель Кожухова Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенном в исковом заявлении. Кроме того, указала, что она приобрела помещение столовой в 2008 году, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанное помещение в связи с тем, что СПК «Черемошны» признан банкротом (несостоятельным).

Определением Мценского районного суда Орловской области от 8 февраля 2016 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен конкурсный управляющий СПК «Черемошны» - Червяков В.М.

Ответчик - конкурсный управляющий СПК «Черемошны» - Червяков В.М. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. В соответствии с письменным заявлением против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи № от Дата Новикова И.А. приобрела у СПК «Черемошны» здание столовой общей площадью 456,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно товарной накладной и квитанции от Дата истцом Новиковой И.А. при приобретении части здания столовой оплачено <информация скрыта> рублей (л.д. 14-15).

Право собственности СПК «Черемошны» на здание столовой подтверждается расшифровкой баланса инвентарной карточкой и инвентаризационной опись, в соответствии с которыми на балансе сельскохозяйственного кооператива по счету 01-«основные средства» размещено здание столовой (л.д. 21-33).

Согласно техническому паспорту на часть здания (столовую), расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, спорное помещение имеет общую площадь 456,1 кв.м.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Орловской области от 12 октября 2005 года СПК «Черемошны» признан банкротом, в отношении кооператива открыто конкурсное производство.

В соответствии с определением Арбитражного суда Орловской области от 31 марта 2009 года конкурсное производство в отношении СПК «Черемошны» завершено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент рассмотрения дела сведения о наличии права собственности на спорный объект отсутствуют.

Учитывая, что вышеуказанными письменными доказательствами, установлено, что истица приобрела у СПК «Черемошны» здание столовой, находящееся в <адрес>, так как оплата и факт передачи приобретенного помещения столовой истцом подтверждены, и ответчиком, не оспаривались, и фактически с 2008 года находится во владении истца, исковые требования Новиковой И.А. следует удовлетворить, и признать за Новиковой И.А. право собственности на часть здания «столовая», расположенное по адресу: <адрес>, площадью 456,1 кв.м., инвентарный №.

Поскольку Новикова И.А. не настаивает на взыскании расходов по уплате госпошлины с ответчика, данные расходы взысканию в ее пользу не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 456,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░