Решение по делу № 02-6740/2016 от 03.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2016 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре Куулар Л.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6740/2016 по иску Е.Е к Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего М.О о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований, истец указывает на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.-, ул. -, д. -, кв. - на основании свидетельства о государственной регистрации права. На регистрационном учете спорной квартиры состоят ответчики. Между истцом и ответчиком Е.В. было заключено нотариальное обязательство (доверенность - от - января - года ), по которому истец предоставила право регистрации по данному адресу Е.В. ею сыну М.О. и родителям Л.Т. и В.П. Для покупки дома в - ответчица должна была продать квартиру в г. - - области ул. - д. - кв. - для этого ей и членам ее семьи необходимо было выписаться и временно прописаться по другому адресу. Ответчик с самого начала имела отличный от места регистрации адрес фактического места проживания. Ответчик не проживала по адресу ул. - д. - кв. - ни одного дня, в квартиру не вселялись, своих вещей в данной квартире не имеет, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несла. Ответчик по нотариальному обязательству (доверенность -от - января - года ) обязалась сняться с регистрационного учета в срок через шесть месяцев ( - июля - г ) после заключения соглашения. Однако до настоящего времени своих обязательств не выполнила (снялись с регистрационного учета только родители и прописались в приобретенное жилье). Также ответчик поменяла паспорт после регистрации по данному адресу. В связи с вышеизложенным, истец с просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец Е.Е. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что ответчик произвела снятие Е.В. и М.О. с регистрационного учета по адресу: г. -, ул. -, д.-, кв.-, в связи с чем, просила суд исковое производство прекратить.

В силу положений ст. ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, установленным ст.ст. и - ЖК РФ, ст. Федерального закона от - декабря - года №-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от - июля - года № и ст. и ГПК РФ.

В силу ст. ЖК РФ, ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.-, ул. -, д. -, кв. -, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от - года выданного на основании договора купли-продажи от - года.

На регистрационном учете в спорной квартире состоят Е.В. и ее несовершеннолетний сын М.О., которые не являются членами семьи собственника спорной квартиры, не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживают в спорной квартире, с собственником спорной квартиры не имеют договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорной квартирой.

Между истцом и ответчиком Е.В. было заключено нотариальное обязательство (доверенность - от - января - года ), по которому истец предоставила право регистрации по данному адресу Е.В. ею сыну М.О. и родителям Л.Т. и В.П. Ответчик по нотариальному обязательству (доверенность -от - января - года ) обязалась сняться с регистрационного учета в срок через шесть месяцев ( - июля - г). Однако до настоящего времени своих обязательств не выполнила (снялись с регистрационного учета только родители и прописались в приобретенное жилье).

Из сообщения УВД по - ГУ МВД России по г.- усматривается, что в ходе проведения проверки было установлено, что гр. Е.В., в ОМВД России по - району г. -, с заявлением о вселении, не обращалась. Также в ходе проведения проверки был осуществлен выход по адресу: г. -, ул. -, дом. -, кв. -, однако по вышеуказанному адресу, гр. Е.В., не проживает.

Как усматривается из Акта обследования жилищно-бытовых условий по адресу: г.-, ул.-, д. -, кВ. -, предоставленного Администрацией муниципального округа - г.-, в ходе обследования не было установленно наличие вещей, обуви, предметы личной гигиены иных несовершеннолетних, кроме несовершеннолетней Л.А., -г.р., зарегистрированной в спорной квартире.

Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялся, что усматривается из выписки из домовой книги, в связи с чем, нарушает права истца, как собственника спорной квартиры.

Так, исходя из вышеизложенного, ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. ЖК РФ не является, а его регистрация в спорной жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме без сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчики не сохранили право пользования спорной квартирой, так как соглашения между сторонами относительно прав пользования квартирой и проживания в ней не заключалось.

При таких обстоятельства, в силу положений п. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от -июля - года №ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.-, ул. -, д. -, кв. -, в связи с прекращением их права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Е.Е. к Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Е.В., М.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.-, ул. -, д. -, кв. - со снятием с регистрационного учёта по месту жительтсва по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Пресненский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья