Решение от 01.03.2017 по делу № 02-0531/2017 от 23.01.2017

дело № 2-531/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года                                                                              г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Родиной Т.В.,

при секретаре Бородецкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешкова АН , Плешковой ОА к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Плешков А.Н. и Плещкова О.А. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру *** ,  мотивируя свои требования тем, что являются нанимателями данной квартиры по договору социального найма от 20.04.2016 г.

ДГИ г. Москвы отказал им в приватизации данной квартиры в связи с тем, что отсутствует ордер от 1958 являвшийся основанием для вселения в спорное жилое помещение.

Однако истцы указывают на то, что постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ордер был утрачен согласно  ответу ЦГА г. Москвы. 

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности – Халявко Д.Г., которая исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика,  ДГИ г. Москвы – Захарикова А.А. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцами для оказания услуги приватизации жилого помещения был предоставлен не полный пакет документов, отсутствовал оригинал документа, послужившего основанием вселения в указанное жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся в судебное заседание представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира № 88, общей площадью 62,50 кв.м, жилой площадью 39,10 кв.м, расположенная в жилом доме *** , - указанную квартиру истцы занимают на основании договора социального найма № ***  от 20.04.2016 г. (л.д. 22). До 2016 г. ответственным нанимателем была Плешкова Н.И. (договор соцнайма №№ *** от 24.09.2009) (л.д.23).

Данное жилое помещение выделялось семье истца на основании ордера № 015041 от 03.09.1958 г., выданного Октябрьским райисполкомом г. Москвы. на семью из 4 человек – бабушка истца Плешкова М.А. (съемщик), его родители Плешков Н.А. - отец и Плешкова Т.Г. – мать, а истец – Плешков А.Н. (внук), в виде одной комнаты, общей площадью 25,97 кв.м, что подтверждается паспортом на занимаемую государственную жилую площадь, копия которого приобщена к материалам дела.

Из представленного стороной истцов паспорта жилого помещения усматривается, что квартира № 88 расположена по адресу: *** .

Согласно справке МФЦ Района Тимирязевский г. Москвы об изменении адреса, адрес: *** ,  идентичен адресу: *** .

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по обменному ордеру № 134768 от 19.11.1982 г., выданному исполкомом Московского городского Совета депутатов трудящихся, истцу Плешкову А.Н. на семью из двух человек (он и жена – Плешкова Н.И.) присоединена вторая комната в указанной квартире (л.д.20-21).

Указанное жилое помещение находится в собственности г. Москвы.

Ордер истцов, являвшийся основанием для вселения в спорное жилое помещение, был утрачен согласно представленной суду справки ( л.д. 18,19).

К муниципальному жилищному фонду Жилищный Кодекс РФ (ст. 19) относит жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то есть находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в городах Москве и Санкт-Петербурге, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

Полномочия в области учета муниципального жилищного фонда, определения порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта Российской Федерации категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, предоставления в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – осуществляют органы государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга (статьи 13 и 14 ЖК РФ), коим в городе Москве является Департамент городского имущества г. Москвы в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы", утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20  февраля 2013 г. N 99-ПП.

Согласно пункту 1.1. Договора социального найма жилое помещение – спорная квартира – является собственностью города Москвы.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, письмами Департамента городского имущества города Москвы от 23 июня 2016 года № 33-5-92916/16-(0)-1 и от 16.09.2016 г. №  33-5-118029/16-(0)-1 Плешкову А.Н. отказано в приватизации данного жилого помещения по тем основаниям, что не были представлены документы, подтверждающие, что ранее Плешков А.Н. не участвовал в приватизации, а так же не представлен подлинник документа, послужившего основанием вселения в жилое помещение в 1958 году ( л.д.13-14, 15-16).

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, обязательным условием передачи в порядке приватизации жилого помещения в собственность проживающих в нем граждан являются однократность участия в приватизации и наличие отношений социального найма.

Спорное жилое помещение истцы занимают на основании договора социального найма.

Согласно сведениям, полученным из Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и Департамента городского имущества г.Москвы, истцы Плешков А.Н. и Плешкова О.А. правом, предоставленным им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», никогда не пользовались, участниками приватизации никогда не являлись.

В собственности Плешкова А.Н. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., д. 64, корп.3, кв. 72, право собственности на которое возникло в порядке наследования по завещанию, что не является препятствием для осуществления истцом права на приватизацию.

При таких обстоятельствах, учитывая волю, выраженную истцами на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в чем им не может быть отказано, требования истцов являются обоснованными, а поэтому суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** , кв. 88, - в порядке бесплатной приватизации в размере 1/2 доли каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ , ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, -  ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ , ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 88, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** , ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,1 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ , ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ N 88, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** , ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░               ░.░. ░░░░░░