Решение по делу № 2-891/2018 ~ М-728/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-891/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Бугульма РТ

    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхутдинова И.Г., Шайхутдиновой Е.В. к исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шайхутдиновы обратились в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что в апреле <данные изъяты> года истцы с детьми переехали на постоянное место жительство в г.<адрес>. Шайхутдинов И.Г. проходил службу в должности начальника части САПЧ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ г. семья была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно распоряжению Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ года Шайхутдинову И.Г. была предоставлена служебная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ г. с пометкой «служебное». Шайхутдинов И.Г. прослужил в МВД 21 год 9 месяцев, за указанный период неоднократно обращался к ответчику с заявлением о снятии статуса служебного помещения. На момент признания жилого помещения служебным оно являлось государственной собственностью, после передачи жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило статус служебного. С момента предоставления квартиры истцам в ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время они проживают и зарегистрированы в квартире, задолженности по коммунальным платежам не имеют, свое право на приватизацию ранее не использовали, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

К участию в деле в качестве соответчика судом был привлечен исполнительный комитет муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ, являющийся зарегистрированным правообладателем квартиры.

    В судебном заседании Шайхутдинов И.Г. и Шайхутдинова Е.В. уточнили исковые требования, просили признать за ними право общей собственности на квартиру и определить равные доли в праве собственности– по ? доле в праве за каждым. От исковых требований к ответчику -исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ отказались, написали адресованное суду заявление об отказе от иска, поддержали иск к ответчику - исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ, являющемуся правообладателем квартиры.

Третье лицо на стороне истцов Шайхутдинов Д.И. в суде не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, написал нотариальное согласие на приватизацию квартиры родителями без его участия..

Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности Бажитовой К.В. поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Правовые последствия признания иска ответчику известны, о чем он указывает в заявлении о признании иска.

Заявление такого же содержания поступило от второго ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования к исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ обоснованным и подлежащим удовлетворению. Отказ от иска к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ подлежит принятию судом с прекращением производства по делу по иску к этому ответчику путем вынесения определения.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541 – 1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектами РФ.

    Судом установлено из объяснений сторон и представленных суду документов, что Шайхутдинову И.Г. как работнику Пожарной части -64 на основании распоряжения Главы администрации Бугульминского района и г.Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ года была предоставлена в пользование на семью из трех человек двухкомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,. выдан ордер на вселение в служебное помещение №

С ДД.ММ.ГГГГ года семья истцов осуществляет фактическое пользование квартирой и несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивая предусмотренные законом жилищно-коммунальные платежи. Законность вселения семьи истцов в квартиру никем не оспаривается.

Распоряжение о признании жилого помещения служебным суду не предоставлено.

Из ответа руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит в муниципальной собственности на основании акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с передачей государственного жилищного фонда в муниципальную собственность проживание истцов в этой квартире предполагается на условиях социального найма. Истцам был предложен проект договора социального найма №№ однако в приватизации жилого помещения им было отказано.

Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года за муниципальным образованием город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ. Особые отметки о статусе жилого помещения отсутствуют.

Ответчик иск признает, признание иска ответчиком подлежит принятию, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и иных лиц.

Следует удовлетворить иск и признать за истцами право общей собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с равными долями в праве собственности.

Руководствуясь статьями 39,173. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шайхутдинова И.Г., Шайхутдиновой Е.В. к исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ удовлетворить, принять признание иска ответчиком- исполнительным комитетом муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ.

Признать за Шайхутдиновым И.Г. и Шайхутдиновой Е.В. право общей собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить равные доли Шайхутдинова И.Г. и Шайхутдиновой Е.В. в праве общей собственности на квартиру (по ? доле в праве собственности за каждым).

Копию решения направить не явившимся лицам.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

Судья И.Н. Фролова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>