Решение по делу № 2-522/2015 (2-4036/2014;) от 28.10.2014

<данные изъяты> Дело № 2-522/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района к Моисееву Денису Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени-

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района обратился в суд с иском к Моисееву Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Иск обоснован тем, что ответчик как арендатор не исполняет условия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041721:187 от 16 сентября 2013 года, зарегистрированный в ЕГРП 18 октября 2013 года по уплате арендных платежей. Задолженность по арендной плате за земельный участок за период с 01 ноября 2013 года по 31 сентября 2014 года составила <данные изъяты> Пени за просрочку уплаты арендных платежей за тот же период составили <данные изъяты>. Требование об уплате арендных платежей ответчиком проигнорированы.

Ответчик Моисеев Д.А., будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, предоставленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела 16 сентября 2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района и Моисеевым Д.А. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:20:0041721:187, зарегистрированный в ЕГРП 18 октября 2013 года. 16 сентября 2013 года сторонами подписан передаточный акт.

По условиям договора арендатор обязан вносить арендную плату в сумме <данные изъяты> месяц. Арендная плата вносится ежемесячно. Арендные платежи исчисляются с даты подписания передаточного акта. За просрочку уплаты арендных платежей начисляется пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет арендных платежей за период с 01 ноября 2013 года по 31 сентября 2014 года в сумме <данные изъяты> пени за просрочку уплаты арендных платежей за тот же период в сумме <данные изъяты> Расчет судом проверен, он соответствует условиям договора.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст.ст. 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

Как было указано, истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, передав объект аренды ответчику по акту приема-передачи земельного участка.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды земельного участка, за ним образовалась задолженность за период с 01 ноября 2013 года по 31 сентября 2014 года. Представленный расчет судом проверен и с ним следует согласиться как соответствующего условиям договора. Доказательств уплаты арендных платежей не представлено.

Таким образом, в связи с просрочкой ответчиком уплаты арендных платежей за переданный земельный участок, задолженность по арендным платежам и пени подлежат взысканию с ответчика как арендатора.

Разрешая вопрос о судебных расходах, с ответчицы надлежит взыскать в доход государства госпошлину в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98,194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района, удовлетворить и взыскать с Моисеева Дениса Александровича в казну Одинцовского муниципального района задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041721:187 за период с 01 ноября 2013 года 31 сентября 2014 года в сумме <данные изъяты> пени за просрочку уплаты арендных платежей за тот же период в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Моисеева Дениса Александровича в муниципальный бюджет

госпошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов