Решение по делу № 2-213/2016 от 26.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 16 марта 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-213/16 по иску Фокиной ФИО10 к Фокину ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

у с т а н о в и л:

Фокина Е.А. обратилась в суд с иском к Фокину А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом.

Иск мотивируется тем, что Фокина Е.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же доме зарегистрированы её дочь Фокина М.А. и её бывший муж Фокин А.Н., который длительное время препятствует ей в пользовании жилым домом, который принадлежит ей.

В судебном заседании Фокина Е.А. просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Фокин А.Н. иск не признал и суду пояснил, что каких-либо препятствий в пользовании домом он истице не чинит.

Суд, заслушав истицу Фокину А.Н., поддержавшую иск, ответчика Фокина А.Н. и действующую на основании доверенности его представителя Зотову Т.А., не признавших иск, допросив свидетелей ФИО9, ФИО8 и ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истице Фокиной Е.А. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждался свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРП в указанная время сделана запись регистрации №.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО6

    Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом было установлено и не оспаривалось истицей Фокиной Е.А., что право собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в отношении которого истица просит устранить ей препятствия в пользовании со стороны ответчика Фокина А.Н., ей не принадлежит, а принадлежит на основании договора дарения иному лицу – ФИО6

    В этом же договоре дарения жилого помещения нет указаний на правовое положение лица, подарившей жилое помещение дочери, а есть ссылка на то, что прежний собственник передает новому собственнику указанное жилое помещение с ключом и этот договор имеет, дополнительно, силу акта приема-передачи (п.6.3).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований Фокиной Е.А., поскольку не являясь собственником жилого помещения, она не могла требовать устранения ей, как собственнику, препятствий в пользовании указанным домом.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

    В удовлетворений иска Фокиной ФИО12 об обязании Фокина ФИО13 устранить препятствия пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, кадастровый № – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Резолютивная часть решения оглашена 16.03.2016 г.

    Мотивированное решение изготовлено 21.03.2016 г.

СУДЬЯ