Решение по делу № 2-8157/2014 от 16.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре <...> И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к <...> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, сославшись на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу <адрес> проспект <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности, является коммунальной. В данной квартире помимо него зарегистрированы <...> С.Я.(бывшая жена), <...> Е.В., дочь, <...> А.В, сын, а также <...> Н.Н., которая была вселена в данную квартиру в 2004 года в связи с регистрацией брака с истцом. С 2009 года ответчик <...> Н.Н. перестала проживать в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивала, ее непроживание является ее добровольным решением, препятствий в проживании он нечинил. ДД.ММ.ГГ брак между ними был расторгнут, в течении пяти лет ответчик не предпринимала действий, которые свидетельствовали о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на положения ст. 17,67,91,35 ЖК РФ, истец просит признать <...> Н.Н. утратившей право пользования квартиры по адресу <адрес> <адрес> <адрес> снять ее с регистрационного учета

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

В судебное заседание ответчик <...> Н.Н. не явилась, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат <...> Л.М. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица представитель ОУФМС по Московской области в <адрес>, представитель администрации городского поселения Люберцы в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими отклонению.

Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Рассмотрение данного требования возможно по обращению гражданина, оставшегося проживать в жилом помещении.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.»

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела,
что квартира по адресу <адрес>, является коммунальной и находится в муниципальной собственности.

В соответствии с данными финансово-лицевого счета открытого на две комнаты, в данном жилом помещении зарегистрированы <...>

В данную квартиру <...> Н.Н. была вселена в 2004 года в связи с регистрацией брака с <...> В.Б.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу, был произведен раздел совместно нажитого имущества, <...> Н.Н. была вселена в квартиру по адресу <адрес> <адрес>, на <...> В.Б. возложена обязанность нечинить ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно данных службы судебных приставов исполнительный лист по требованиям о вселении и нечинении препятствий на исполнение не поступал. Из пояснений истца следует, что часть вещей, выделенных <...> Н.Н. в соответствии с решением суда до настоящего времени остается в квартире.

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили:

- <...> А.В, знакомый истца, что бывшую супругу <...> В.Б., он не видел около пяти лет,

<...> А.В., сын истца, что ответчицу не видел с момента развода,

<...> С.Я., бывшая супруга истца, что <...> не видела года четыре,

<...> А.Ш., сосед истца, что <...> не видел около пяти лет.

На момент рассмотрения в 2011 году гражданского дела о разделе имущества и вселении, <...> Н.Н. в качестве адреса места жительства указала адрес в <адрес>. В настоящее время направленная по данному адресу телеграмма вернулась с указанием, что адресат не проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

С учетом наличия вступившего в законную силу решения суда, которым удовлетворены требования <...> Н.Н. о вселении и нечинении препятствий, утверждения истца о том, что выезд ответчицы носил добровольный характер, являются несостоятельными. Предусмотренный законом срок для принудительного исполнения решения суда от 2011 года не истек

В силу части 1 статьи 21, статьи 108 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ответчик вправе реализовать свои жилищные права на вселение и проживание в квартире в течение трех лет с момента вступления в законную силу решения суда о ее вселении. Исходя из этой нормы права, само по себе не проживание ответчицы в квартире в указанный срок не является основанием для признания ее утратившим право пользования спорным жилым помещением Достаточной совокупности доказательств свидетельствующих о том, что после вынесения решения, ответчик отказалась от прав на пользования жилым помещением суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчица утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске <...> к <...> о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> Б <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова