Решение по делу № 2-2772/2012 ~ М-2537/2012 от 31.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Мурыгиной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Хайрутдинов Р.И. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области ( филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области,

у с т а н о в и л:

Заявитель обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, указав что ДД.ММ.ГГГГ им, получено свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Для государственной регистрации земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную Кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им был получен кадастровый паспорт данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ им был получен отказ в государственной регистрации, по следующей причине: несоответствие фамилии правообладателя в свидетельстве о праве собственности на землю и фактической фамилии, а именно: в свидетельстве- ФИО6, фактически-Хайрутдинов Р.И.. Им в центральном государственном архиве <адрес> была получена копия Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю    № на земельный участок находящийся по    адресу: <адрес>. В Постановлении Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ несоответствие Фамилии правообладателя и фактической фамилии, а именно: в постановлении №-ФИО6,фактически-Хайрутдинов Р.И.. ДД.ММ.ГГГГ им было подано в Департамент управления имуществом г.о.Самара заявление об исправлении технической ошибки в Постановлении Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно несоответствие фамилии правообладателя в свидетельстве о праве собственности на землю и фактической    фамилии, а    именно: в Постановлении №- ФИО6, фактически- Хайрутдинов Р.И.. ДД.ММ.ГГГГ им получено Постановление Администрации г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ"О внесении изменения в приложении № к Постановлению администрации г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ №&apos;"О представлении фактически занимаемых земельных участков в пожизненное наследуемое владение и в аренду гражданам в <адрес> под садоводство", которое указанную ошибку в графе «фамилия» устраняет. ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление на исправление технической ошибки в Федеральную Кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им был получен отказ в исправлении технической ошибки в связи с ее отсутствием.

На основании изложенного просил суд признать незаконным отказ Федеральной Кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на основании решения об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать Федеральную Кадастровую палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в недельный срок исправить техническую ошибку: в п. 15 Кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер:№-в разделе" Сведения о правах" внести следующие изменения : фамилия правообладателя-Хайрутдинов Р.И., согласно ранее поданному заявлению-№ от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание заявитель не явился..

Представитель заинтересованного лица ФГУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по доверенности ФИО4 предоставил суду письменный отзыв на заявление, в котором просил отказать в удовлетворении требований.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 258 ГПК РФ суд может признать действия государственного органа незаконными, если будет установлено, что данным органом нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность, или он незаконно привлечён к ответственности.

По данному делу таких оснований не усматривается.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - дачный участок, расположенном: <адрес>, правообладателем которого является ФИО6 ( л.д.7).Согласно данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным участком, сведения о котором внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках на основании представленного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведения о границах данного земельного участка в ГКН отсутствуют.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением об устранении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости № и представил свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении фактически занимаемых земельных участков в пожизненное наследуемое владение и в аренду гражданам в <адрес> под садоводство».

В данном случае в соответствии со ст. 15 Закона о кадастре сведения о земельном участке в части указания правообладателя были внесены на основании информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, которые поступают из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так же в соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального Закона о введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым, сведения о правах на вышеуказанный земельный участок, были внесены на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» технической ошибкой в государственном кадастре недвижимости является ошибка ( описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка или подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учеба при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного лица в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями реестра и сведениями, содержащими в документах кадастрового дела.( документах, на основании которых такие сведения вносились в реестр).

В данном же случае содержащиеся в ГКН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253011:797 соответствуют вышеуказанному свидетельству, поэтому техническая ошибка в данных кадастровых сведениях отсутствует.

С учетом изложенного, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях правомерно.

Поскольку в настоящее время возможность внесения исправлений в свидетельство отсутствует, то является правильным установить заявителю юридический акт принадлежности данного документа в особом порядке, после чего на основании судебного решения обратится с заявлением об учете изменений в сведения ГКН.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Хайрутдинов Р.И. об оспаривании решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании незаконным отказа Федеральной Кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на основании решения об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях № от ДД.ММ.ГГГГ Обязании Федеральную Кадастровую палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в недельный срок исправить техническую ошибку: в п. 15 Кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер:№-в разделе" Сведения о правах" внести следующие изменения : фамилия правообладателя-Хайрутдинов Р.И., согласно ранее поданному заявлению-№ от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кривицкая О.Г

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.