Мотивированное решение от 25.05.2016 по делу № 02-1869/2016 от 23.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года Тимирязевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1869/16 по иску Дебрянской Л.П. , Гальченко Ю.В. , Свиридовой Н.А. , Ковалевского В.А. к Бастрыкиной А.И. , Абросимову Р.В. , ГБУ г. Москвы « Жилищник района <...> » об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Р.В.  между собственниками, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, обязать управляющую компанию района <...>  заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: Р.В. . Дебрянская Л.П. и Гальченко Ю.В. являются собственниками <...>  доли квартиры, занимают комнату, площадь. 23,1 кв.м., Свиридова Н.А. и Ковалевский В.А. – собственники <...> доли квартиры, занимают комнату 14,8 кв.м., Бастрыкина А.И. – собственник <...> доли квартир, занимает комнату площадью 9,4 кв.м. Ответчики и все собственники не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как не могут подсчитать кому и сколько необходимо платить. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи достигнуть не удалось.

Истец Свиридова Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того пояснила, задолженность по коммунальным платежам никто не оплачивает.

Ответчик Бастрыкина А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик Абросимов Р.В. в судебное заседание явился, исковые требования признала.

Истцы Гальченко Ю.В., Дебрянская Л.П.,  Ковалевский В.А., ответчики ООО «УК района <...> », ГБУ «Жилищник района <...> » в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, счел возможным, с согласия лиц участвующих в деле, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.

Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Р.В.  являются Бастрыкина А.И., Дебрянская Л.П., Гальченко Ю.В., Ковалевский В.А., Свиридова Н.А., Абросимов Р.В.

Согласно материалам дела  Ковалевскому В.А. принадлежит <...> доли в праве на квартиру, общей площадью 66,1 кв.м., по адресу: Р.В. ; Свиридовой Н.А. – <...> доли на вышеуказанную квартиру; Гальченко Ю.В. – <...> доли на вышеуказанную квартиру; Дебрянской Л.П. – <...> доли на вышеуказанную квартиру, Абросимову Р.В. – <...> доли, Бастрыкиной А.И. <...> доли, также в квартире зарегистрирован … Бастрыкиной А.И. и Абросимова Р.В. – Бастрыкин М.Р. <...> .

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и удовлтворить заявленные требования.

 Соглашение об участии сособственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто, что сторонами не оспаривалось.

Учитывая, что сособственники являются разными семьями, что также не оспаривалось в ходе рассмотрения дела,  все совершеннолетние сособственники спорного жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,  соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом,  суд полагает, что Бастрыкиной А.И. , Абросимову Р.В. с учетом несовершеннолетнего ребенка надлежит определить  – <...> доли от общей суммы оплаты услуг,  в свою очередь Дебрянской Л.П., Гальченко Ю.В. – …  от общей суммы услуг, Свиридовой Н.А., Ковалевскому В.А.  – <...> доли от общей суммы услуг.  Кроме того,  в платежное обязательство   подлежат включению расходы по оплате  домофона, антенны, радиоточки и запирающего устройства, при наличии таких услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <...>  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░. , ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

 ░░░░░: