Решение по делу № 33-1986/2016 от 13.01.2016

Судья: Жуков Г.С.             дело № 33-1986 /2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хугаева А.Г.

судей Кучинского Е.Н., Кирщиной И.П.,

при секретаре Тигиеве З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 января 2016 года апелляционную жалобу Ивлевой С. Г. на решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ОАО «Банк ИТБ» к Ивлевой С. Г. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Банк ИТБ» обратилось в суд с иском к Ивлевой C.Г. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Из искового заявления усматривается, что <данные изъяты> Ивлева С.Г. заключила с ОАО «Банк ИТБ» кредитный договор <данные изъяты>-лб, согласно которому были предоставлены денежные средства. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер Кредита - 3 000 000, 00 рублей; аннуитетный платеж - ежемесячно 54 056,00 рублей; срок Кредита - 120 месяцев; проценты за пользование Кредитом - 23 % годовых; неустойка за неисполнение обязательств по возврату суммы основного долга и/или причитающихся процентов - 0,05 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, целевое назначение кредита - любые нужды.

Представитель истца, уточнив требования (л.д.142-143), просил суд, взыскать с Ивлевой С. Г. в пользу АО «Банк ИТБ» задолженность по кредитному договору <данные изъяты>-лб от <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> составляет 3 316 791,25 рублей, в том числе: задолженность по пене за проценты - 17 284,07 рублей; задолженность по пене за кредит - 4 365,29 рублей; штраф за просрочку очередного платежа - 40 000,00 рублей; просроченная задолженность по процентам - 238 054,00 рублей; просроченная ссудная задолженность - 74 557,03 рублей; срочные проценты - 30 160,98 рублей; ссудная задолженность - 2 912 369,88 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, состоящую из 4 (Четырех) комнат, общей площадью 89,9 кв.м., расположенную на 3 этаже (5 -этажного дома, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 796 000,00 (80% от рыночной стоимости имущества).

Взыскать с Ивлевой С.Г. в пользу АО «Банк ИТБ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30 656,45 рублей.

Ответчик, уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика Ивлевой С.Г..

Решением Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск ОАО «Банк ИТБ» к Ивлевой С.Г. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен. С Ивлевой С.Г. в пользу АО «Банк ИТБ» взыскана задолженность по Кредитному договору <данные изъяты>-лб от <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты>, в размере 3 316 791 рублей 25 копеек, в том числе задолженность по пене за проценты - 17 284,07 рублей; задолженность по пене за кредит 4 365,29 рублей; штраф за просрочку очередного платежа - 40 000,00 рублей; просроченная задолженность по процентам - 238 054,00 рублей; просроченная ссудная задолженность - 74 557,03 рублей; срочные проценты - 30 160,98 рублей; ссудная задолженность -2 912 369,88 рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, состоящую из 4 (Четырех) комнат, общей площадью 89,9 кв.м., расположенную на 3 (Третьем) этаже (5-пяти этажного дома), находящуюся по адресу: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3 796 000 рублей (80% от рыночной стоимости имущества). С Ивлевой С.Г. взыскано в пользу АО «Банк ИТБ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30 656 рублей 45 копеек.

Ивлева С.Г., не согласилась с решением суда и подала апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменения обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В ходе судебного заседания установлено, <данные изъяты> Ивлева С. Г. заключила с ОАО «Банк ИТБ» кредитный договор <данные изъяты>-лб, согласно которому были предоставлены денежные средства. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер Кредита – 3 000 000, 00 рублей; аннуитетный платеж - ежемесячно 54 056,00 рублей; срок Кредита - 120 месяцев; проценты за пользование Кредитом - 23 % годовых; неустойка за неисполнение обязательств по возврату суммы основного долга и/или причитающихся процентов — 0,05 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, целевое назначение кредита - любые нужды.

Ответчик не исполняет обязательства по Кредитному договору, Договору ипотеки.

В силу положений пунктов 4.4.2 Кредитного Договора, п.2.4.1. Договора об ипотеке квартиры, Закладной, норм п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке, в случае нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и начисленных процентов более трёх в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, или в случае неисполнения Ответчиками требования Истца о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, истец вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение исполнения обязательств Жилой дом с земельным участком, на котором он располагается.

В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости недвижимого имущества <данные изъяты> от <данные изъяты>, рыночная стоимость оцениваемого недвижимого имущества, составила на дату оценки: 4 745 000,00 рублей.

Суд первой инстанции сославшись на ст.ст.310, 344, 348, 350, 811 ГК РФ, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

С учетом отсутствия возражений против установления продажной цены в предложенном истцом размере, судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции которая установила начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 796 000 рублей.

С учетом представленных доказательств, проверив представленный расчет, судебная коллегия соглашается с выводом суда об удовлетворении исковых требований о взыскании с Ивлевой С.Г. в пользу АО «Банк ИТБ» задолженности по кредитному договору <данные изъяты>-лб от <данные изъяты> в размере 3 316 791 рублей 25 копеек.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального или процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: