Решение по делу № 2-1612/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-1612/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 31 июля 2015 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Аброськина Н.А.,

при секретаре Кожаевой Л.В.,

с участием:

представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» - Кошелевой О.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени.

В обосновании исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» указало, что ответчики пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением ими обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 112 602 руб., которую просит взыскать с Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкина А.В. в солидарном порядке. Также просит взыскать с ответчиков пени в размере 13 520 руб. 09 коп., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» по доверенности (л.д. 153) Кошелева О.А., предъявленные к Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкину А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кильдюшкина Н.Ф., Рузманкин А.В. надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, причины их неявки суду не представлены.

Суд, в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальном жилищном фонде, занимают наниматель Кильдюшкина Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и член её семьи: сын Рузманкин А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях социального найма. Кильдюшкина Н.Ф. зарегистрирована по месту жительства в поименованной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Рузманкин А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 15), справкой с места жительства (л.д. 16).

Ответчики Кильдюшкина Н.Ф., Рузманкин А.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 112 602 руб. (л.д. 5, 6-13).

Представленный истцом расчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в оспариваемые периоды, судом проверен и признается правильным. Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в оспариваемые периоды истцом произведен из расчета двух человек, зарегистрированных в квартире по месту жительства (л.д. 5, 6-13).

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается сведениями о финансовом состоянии лицевого счета № (л.д. 4).

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, временного отсутствия в жилом помещении и факта обращения в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ответчиками суду не представлено.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, б-р Горшкова, <адрес>, в котором находится указанная квартира, в период образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания», которое сменило свое наименование с общества с ограниченной ответственностью «Претто» (л.д. 21-36, 37-49, 50-56, 57-60, 61, 62, 63, 64, 65, 69-70, 98, 99-105).

ООО «Претто» с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, заключены договоры на отпуск питьевой воды, на отпуск и потребление тепловой энергии, на электроснабжение, на отпуск тепловой энергии для отопления, на прием сточных вод (л.д. 73, 74-78, 79-82, 83-84, 85-86, 87-91, 92-97).

Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть четвертая).

В соответствии с частью третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате коммунальных услуг возлагается на нанимателя и членов его семьи.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд взыскивает с Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкина А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 602 руб.

В соответствии с положением части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени, начисленные за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 520 руб. 09 коп. (л.д. 14), подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкина А.В.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления до рассмотрения по существу исковых требований к Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени (л.д. 110-111).

На момент вынесения решения суда истцом государственная пошлина не оплачена, следовательно, она подлежит уплате в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Суд присуждает с ответчиков Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкина А.В. расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 1 861 руб. 22 коп. с каждого, согласно следующему расчету:

((126 122 руб. 09 коп. – 100 000 руб.) х 2% +3 200 руб.) : 2).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Кильдюшкиной Н.Ф., Рузманкина А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112 602 (ста двенадцати тысяч шестисот двух) рублей, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13 520 (тринадцати тысяч пятисот двадцати) рублей 09 (девяти) копеек, а всего 126 122 (сто двадцать шесть тысяч сто двадцать два) рубля 09 (девять) копеек.

Взыскать с Кильдюшкиной Н.Ф. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 1 861 (одной тысячи восьмисот шестидесяти одного) рубля 22 (двадцати двух) копеек.

Взыскать с Рузманкина А.В. в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 1 861 (одной тысячи восьмисот шестидесяти одного) рубля 22 (двадцати двух) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного

суда Республики Мордовия Н.А.Аброськин

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 05.08.2015 г.

Судья