Решение по делу № null от 30.08.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самары к Долговой ФИО11, Каретникову ФИО12, Каретниковой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что согласно решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.Самары. Долговой Р.Н. была предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. На ее имя открыт лицевой счет. Также в данной комнате зарегистрированы члены ее семьи – сын Каретников Е.В., дочь Каретникова А.В., внуки - Каретников Д.С., 2004 г. рождения, Каретникова А.С., 2006 г. рождения, Каретникова А.С., 2008 г. рождения, Лазарев М.А., 2011 г. рождения.

Ответчики обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, плату за жилое помещение вносит не регулярно, что привело к образованию задолженности, размер которой составляет 181 599 руб.

В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу МП ЭСО г. Самары задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 181 599,94 руб., на расчетный счет № Поволжского банка Сбербанка РФ г. Самара БИК №, кор./счет № ИНН № КПП № ОКОНХ № ОКПО №.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары, МП ЭСО г. Самары Товарнова И.С., действующая на основании доверенностей уточнила исковые требования просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 122,75 руб., пояснила суду, что на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 101,31 руб.

Ответчики – Долгова Р.Н., Каретниковы Е.В., А.В. в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещались судом надлежаще.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что на основании Решения Комитета по управлению имуществом г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие расположенное по адресу: <адрес>, передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО (л.д. 6).

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – общежитие, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из пояснений представителя истца следует, что в результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения – комнаты 211 общежития, по адресу: <адрес> является Долгова Р.Н., указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера, выданного жилищно-эксплуатационным отделом ОАО «Завод им. А.М. Тарасова». На ее имя открыт лицевой счет №.

Согласно справке, выданной МП ЭСО г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в спорной комнате зарегистрированы наниматель Долгова Р.Н., члены ее семьи: сын Каретников Е.В., дочь Каретникова А.В., внуки - Каретников Д.С., 2004 г. рождения, Каретникова А.С., 2006 г. рождения, Каретникова А.С., 2008 г. рождения, Лазарев М.А., 2011 г. рождения.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт о неуплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг (л.д. 12).

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 187 224,06 руб., МП ЭСО г.о. Самары в адрес ответчицы направляло предупреждение о погашении имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные требования в полном объеме до настоящего времени не исполнены.

На основании решения Промышленного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 101,31 руб. Решение вступило в законную силу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что за ответчиками числиться задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 122,75 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов комнаты № <адрес> в <адрес>, ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 2423,68 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самары – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Долговой ФИО14, Каретникова ФИО15, Каретниковой ФИО16 в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74 122 (семьдесят четыре тысячи сто двадцать два) рубля 75 копеек.

Взыскать солидарно с Долговой ФИО17, Каретникова ФИО18, Каретниковой ФИО19 в доход государства государственную пошлину в сумме 2 423 (две тысячи четыреста двадцать три) рубля 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.

Копия верна: Решение вступило в законную силу:

Судья

Секретарь