Решение по делу № 2-51/2017 ~ М-898/2016 от 29.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 25 января 2017 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Зарайской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2017 по иску Володиной Л.Г. к Агаджанян А.С., третье лицо – МО МВД России «Клявлинский», о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Володина Л.Г. обратилась в суд с иском к Агаджаняну А.С. о снятии его с регистрационного учета по адресу: (*адрес*), указывая на то, что она является сособственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован ответчик Агаджанян А.С., но фактически не проживает. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 1998 года, т.к. является внуком истца. В 2001 году дочь истца уехала, снялась с регистрационного учета, а внук Агаджанян А.С., остался в регистрации по адресу истца. С тех пор истица его не видела, и место его пребывания истцу не известно. В настоящее время у истца возникла необходимость продажи этой квартиры, но в связи с тем, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, осуществление купли продажи затруднена.

В судебном заседании истец Володина Л.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что является сособственником квартиры по адресу: (*адрес*). Раньше она жила на (*адрес*). Так как работала на Подстанции, ей выдали квартиру в бараке по вышеуказанному адресу, барак был на четыре семьи. В квартире проживала с мужем и четырьмя детьми. Дочь А.Т.Н. вышла замуж за А.С.Р., в 1989 году родила сына Агаджанян А.С., она зарегистрировала внука в своей квартире, однако А. фактически не проживал. Затем дочь развелась с А.С.Р., переехала жить к ней на ст. Клявлино, устроилась на работу, сын проживал с отцом. Позже дочь А.Т.Н. вышла замуж и уехала жить в (*адрес*), снялась с регистрационного учета, а внук Агаджанян А.С., остался зарегистрированным по вышеуказанному адресу. С тех пор она его не видела, и место его пребывания ей не было известно. В 2012 году она переехала жить в квартиру на (*адрес*), где проживает по настоящее время, всех лиц, которые были зарегистрированы в доме по (*адрес*), автоматически прописали по новому адресу. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. В настоящее время у нее возникла необходимость продажи этой квартиры, но в связи с тем, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, осуществление купли-продажи затруднено. В порядке уточнения просила суд признать Агаджаняна А.С., (*дата*) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

Ответчик Агаджанян А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещён надлежащим образом. Направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против снятия его с регистрационного учета, т.к. добровольно выехал с места регистрации на постоянное жительство в г. Самара. Материальных затрат по содержанию жилья, принадлежащего Володиной Л.Г. не несет, проживать по указанному адресу не намерен.

Представитель третьего лица МО МВД России «Клявлинский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи … В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п.1). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

Судом установлено и из материалов дела следует:

Согласно представленной истцом на момент подачи иска справке МО МВД России «Клявлинский» от 26.12.2016 года по адресу: (*адрес*), зарегистрированы: Володина Л.Г., (*дата*) г.р.; В.Н.Н., (*дата*) г.р.; Агаджанян А.С., (*дата*) г.р.

Согласно договору передачи части жилого дома в собственность граждан от 23 октября 2012 года, сельское поселение ст. Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области передало Володиной Л.Г. в собственность часть жилого дома находящуюся по адресу: (*адрес*).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 ноября 2012 года Володина Л.Г. является собственником части жилого дома по адресу: (*адрес*).

     Согласно договора купли-продажи № 50 от 2 ноября 2012 года Администрация сельского поселения станции Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области продала Володиной Л.Г. в собственность земельный участок для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: (*адрес*).

Копия повторно выданного свидетельства о расторжении брака, выданного Промышленным ЗАГС г. Самары свидетельствует о том, что на основании решения суда от 19 ноября 1991 года брак между А.С.Р. и А.Т.Н. прекращен 11 декабря 1991 года.

Согласно извещению МО МВД России «Клявлинский» от 10.01.2017 года снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец Володина Л.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу (*адрес*), ответчик Агаджанян А.С. длительное время по указанному адресу не проживает; совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета, так как добровольно выехал с места регистрации на постоянное жительство в г. Самара. Материальных затрат по содержанию жилья, принадлежащего Володиной Л.Г. не несет, проживать по указанному адресу не намерен.

В соответствии с ч. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на него судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-198 Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Володиной Л.Г. к Агаджанян А.С. удовлетворить.

Признать Агаджанян А.С. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Обязать МО МВД России «Клявлинский» снять Агаджаняна А.С., (*дата*) года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: (*адрес*).

Решение изготовлено в окончательной форме и может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) Шаймарданова Э.Г.